ＪＲ津田沼駅までバス乗車１３分 整形地 建築条件付き土地ではございません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
《アクセス》
☆京成電鉄松戸線 前原駅 約1640m 徒歩21分
☆総武本線 津田沼駅までバス乗車13分
「藤崎」バス停まで約530m 徒歩7分
（バス乗車分数は平日午前7時台で最も長い乗車時間を載せております。）
《特徴》
☆北東側約4.0m公道に接道
☆道路との接面約10.6m
☆整形地
☆公共下水・都市ガス・公営水道
☆公園・コンビニエンスストア・幼稚園・保育園・小学校が徒歩10分圏内
☆建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です
《Life Information》
ふじさき内科クリニック 約150m 徒歩2分
藤崎3丁目児童遊園 約190m 徒歩3分
藤崎幼稚園 約270m 徒歩4分
はやぶさ公園 約400m 徒歩5分
藤崎みつぼし保育園 約460m 徒歩6分
ファミリーマート習志野藤崎三丁目店 約510m 徒歩7分
こばやしクリニック 約520m 徒歩7分
前原東公園 約640m 徒歩8分
習志野藤崎郵便局 約790m 徒歩10分
習志野市立藤崎小学校 約420m 徒歩6分
習志野市立第五中学校 約1120m 徒歩14分
担当からのひとこと
本物件は低層住宅が整然と立ち並ぶ、落ち着いた雰囲気の住宅地に位置しております。
交通アクセスは、京成電鉄松戸線「前原駅」まで徒歩21分。また、県道69号長沼船橋線（御成街道）沿いにある「藤崎バス停」まで徒歩7分、JR「津田沼駅」へはバス乗車13分でご利用頂けます。
敷地は、北東側の幅員約4.0mの公道に面しており接道幅は約10.6m。商業施設が立ち並ぶ県道69号長沼船橋線（御成街道）まで約450mでアクセス出来るため、お車での移動にも便利です。
周辺施設も充実しており徒歩10分圏内には以下のような施設があり、子育て世代のご家庭にも良好な住環境です。
・藤崎3丁目児童遊園（約190m／徒歩3分）
・藤崎幼稚園（約270m／徒歩4分）
・はやぶさ公園（約400m／徒歩5分）
・習志野市立藤崎小学校（約420m／徒歩6分）
・藤崎みつぼし保育園（約460m／徒歩6分）
・前原東公園（約640m／徒歩8分）
本物件は建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等にて建築可能です。
現地のご案内や詳細資料のご希望、建築プラン・資金計画に関するご相談も承っております。どうぞお気軽に担当者までお問い合わせください。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・藤崎３丁目児童遊園 徒歩3分（約190m）
・藤崎幼稚園 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート習志野藤崎三丁目店 徒歩7分（約510m）
・習志野市立藤崎小学校 徒歩6分（約420m）
・習志野藤崎郵便局 徒歩10分（約790m）
物件詳細
| 物件名 | 習志野市藤崎３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15231038 |
| 所在地 |
千葉県習志野市藤崎３丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩21 分 総武線（快速）「津田沼」駅バス13 分「藤崎」バス停徒歩7 分 |
| 土地面積 | 147.96m2(約44.75坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面10.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
