JR津田沼駅徒歩17分 京成電鉄本線「京成津田沼」駅徒歩6分 南向公道面す
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|小学校まで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種住居地域|前面道路公道
セールスポイント
《アクセス》
・総武本線、総武・中央緩行線 津田沼駅 約1310m 徒歩17分
・京成電鉄本線 京成津田沼駅 約480m 徒歩6分
・京成電鉄松戸線 京成津田沼駅 約480m 徒歩6分
・京成電鉄千葉線 京成津田沼駅 約480m 徒歩6分
《特徴》
・南向き公道約6.3m幅員に接道
・3路線利用可
・平坦地
・駅まで平坦
・前面道路の交通量少なめ
・公園、市役所、郵便局、幼稚園、総合病院、小学校が徒歩10分圏内
・建築条件付きの土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です
《Life Information》
菊田水鳥公園 約180m 徒歩3分
ヤマザキYショップ習志野市役所店 約270m 徒歩4分
習志野市役所 約270m 徒歩4分
習志野津田沼郵便局 約280m 徒歩4分
青葉幼稚園 約340m 徒歩5分
ポプラ習志野第一病院店 約380m 徒歩5分
習志野第一病院 約390m 徒歩5分
津田沼3丁目児童遊園 約500m 徒歩7分
千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 約540m 徒歩7分
東武ストア津田沼店 約550m 徒歩7分
イオンモール津田沼 約980m 徒歩13分
ミーナ津田沼 約1150m 徒歩15分
習志野市立鷺沼小学校 約760m 徒歩10分
習志野市立第五中学校 約840m 徒歩11分
担当からのひとこと
本物件は、京成電鉄本線・京成電鉄千葉線・京成電鉄松戸線の3路線が利用可能な「京成津田沼」駅まで徒歩6分(約480m)と、利便性の高い立地にございます。更にJR津田沼駅へも徒歩17分でアクセスでき、通勤や通学にも快適な交通環境が整っています。
駅までの道のりは平坦で、前面道路との高低差もないためお車の出し入れや停車もスムーズです。前面道路は公道で幅員は約6.3mございます。
南向きのため陽当り良好。周辺は前面道路の交通量も少なく、落ち着いた住環境になっています。閑静な住宅地ではありますが、公園、市役所、郵便局、幼稚園、総合病院、小学校が徒歩10分圏内に揃っており、生活利便性と子育て環境の両面において充実したエリアです。
建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です。
周辺環境・現地案内のご希望、ご質問等は、担当までお気軽にお申し付けください。資金計画のご提案や住宅ローン等、ご購入のサポートをさせて頂きます。お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・菊田水鳥公園 徒歩3分(約180m)
・習志野市役所 徒歩4分(約270m)
・習志野津田沼郵便局 徒歩4分(約280m)
・習志野第一病院 徒歩5分(約390m)
・習志野市立鷺沼小学校 徒歩10分(約760m)
物件詳細
| 物件名 | 習志野市鷺沼2丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15231045 |
| 所在地 |
千葉県習志野市鷺沼2丁目 |
| 価格 |
4,150万円
|
| 交通 | 総武線(快速)「津田沼」駅徒歩17 分 京成本線「京成津田沼」駅徒歩6 分 京成電鉄松戸線「京成津田沼」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 100.06m2(約30.26坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6.3m(公道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区/第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。