整形地 角地 建築条件付き土地ではありません
土地面積164.26m2(約49.68坪)※公簿／セットバック:8.83m2含む・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
〇アクセス
・京成電鉄本線「船橋競馬場駅」約460m 徒歩6分
〇特徴
・閑静な住宅地
・角地
・北西側公道約2.72m（セットバック要）
・北東側私道約3.95m（セットバック要）
・建ぺい率40％・容積率80％
・建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です
《Life Information》
デイリーヤマザキ 船橋宮本店 約260m 徒歩4分
DAISOコーナン船橋花輪インター店 約330m 徒歩5分
トーホーせんどば船橋店 約330m 徒歩5分
コーナン 船橋花輪インター店 約330m 徒歩5分
ファミリーマート 船橋競馬場駅店 約350m 徒歩5分
セブンイレブン 東船橋５丁目店 約400m 徒歩5分
船橋市立宮本小学校 約510m 徒歩7分
船橋市立宮本中学校 約430m 徒歩6分
担当からのひとこと
本物件は低層住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地にございます。
最寄駅は京成電鉄本線「船橋競馬場」駅徒歩6分です。
建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。現地ご案内いたします。物件に関する詳細や不明点、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・デイリーヤマザキ船橋宮本店 徒歩4分（約260m）
・トーホーせんどば船橋店 徒歩5分（約330m）
・コーナン船橋花輪インター店 徒歩5分（約330m）
・船橋市立宮本小学校 徒歩7分（約510m）
・船橋市立宮本中学校 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 船橋市宮本８丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15231067 |
| 所在地 |
千葉県船橋市宮本８丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京成本線「船橋競馬場」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 164.26m2(約49.68坪)※公簿／セットバック:8.83m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東3.9m(私道)接面10.7m／北西2.7m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
