◎土地面積417.07㎡ ◎高根公団駅徒歩9分
土地面積417.07m2(約126.16坪)※公簿／他に私道負担：20.09m2あり・建ぺい率60%・容積率172% ※容積率１７２％は前面道路の幅員による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積417.07㎡（126.16坪）
◆間口約22.5ｍ
◆京成松戸線『高根公団』駅 徒歩9分
◆公道面
◆建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です
【ライフインフォメーション】
・西高根公園 約70m 徒歩1分
・京成松戸線『高根公団』駅 約660m 徒歩9分
・デイリーヤマザキ高根公団駅北口店 約660m 徒歩9分
・エポカ高根台 約710m 徒歩9分
担当からのひとこと
この度は、「船橋市新高根４丁目土地」をご覧いただきましてありがとうございます。
本件は、京成松戸線『高根公団』駅まで徒歩9分の位置に立地する面積が417.07㎡（126.16坪）ある土地です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好みのハウスメーカー、工務店等で建築可能です。
幅員約4.3ｍの公道に接道しており、間口は約22.5ｍございます。
周辺含めてご案内いたしますので、ぜひ一度現地ご覧ください。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・西高根公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | 船橋市新高根４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15231074 |
| 所在地 |
千葉県船橋市新高根４丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「高根公団」駅徒歩9 分 |
| 土地面積 | 417.07m2(約126.16坪)※公簿／他に私道負担：20.09m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.3m(公道)接面22.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※容積率１７２％は前面道路の幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域／都市計画法第５３条・公拡法 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月12日です。
