整形地 南東・南西公道角地 建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇アクセス
・東葉高速鉄道 「北習志野駅」約830m 徒歩11分
・京成電鉄松戸線「北習志野駅」約830m 徒歩11分
〇特徴
・閑静な住宅地
・角地
・南東側公道約6.0m
・南西側公道約6.0m
・建ぺい率70％・容積率200％
・建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です
〇周辺環境
・ヨークマート習志野台店 約90m 徒歩2分
・ファミリーマート船橋習志野台五丁目店 約190m 徒歩3分
・セブンイレブン船橋習志野台4丁目店 約300m 徒歩4分
・ドイ薬局本店 約350m 徒歩5分
・サエラ薬局習志野台店 約430m 徒歩6分
・ファミリーマート船橋習志野台2丁目店 約460m 徒歩6分
・船橋市立習志野台第二小学校 約490m 徒歩7分
・船橋市立習志野台中学校 約390m 徒歩5分
・アンデルセン第二保育園 約430m 徒歩6分
・瑞穂幼稚園 約440m 徒歩6分
・北習志野近隣公園 約240m 徒歩3分
担当からのひとこと
本物件は南東側公道・南西側公道に面する角地の物件でございます。
最寄駅は東葉高速鉄道と京成電鉄松戸線の2沿線が利用できる「北習志野駅」徒歩11分です。
建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。現地ご案内いたします。物件に関する詳細や不明点、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ヨークマート習志野台店 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート船橋習志野台五丁目店 徒歩3分（約190m）
・北習志野近隣公園 徒歩3分（約240m）
・ドイ薬局本店 徒歩5分（約350m）
・船橋市立習志野台第二小学校 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 物件名 | 船橋市習志野台３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15231076 |
| 所在地 |
千葉県船橋市習志野台３丁目 |
| 価格 |
6,480万円
|
| 交通 | 東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩11 分 京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 157.35m2(約47.59坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面12.9m／南西6m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
