• 古家付き土地
土地面積
297.52 m2
(約89.99坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
160 %

土地

  • 古家付き土地
6,980万円

船橋市薬円台1丁目土地

土地

京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩11分 建築条件付き土地ではありません

千葉県船橋市薬円台1丁目

土地面積297.52m2(約89.99坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160% ※160%容積率は、前面道路幅員による制限数値です

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積50坪以上
    立地・周辺環境

    本下水|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種中高層住居専用地域

    セールスポイント

    《アクセス》
    ・京成電鉄松戸線 薬園台駅 約840m 徒歩11分
    ・総武本線 津田沼駅までバス乗車24分
     「薬園台高校入口」バス停まで約320m 徒歩4分
    (バス乗車分数は平日午前7時台で最も長い乗車時間を載せております。)

    《特徴》
    ・整形地
    ・平坦地
    ・閑静な住宅地
    ・ディスカウントストア・コンビニエンスストア・スーパー・ドラッグストア徒歩10分圏内
    ・都市ガス、公営水道、公共下水(敷地内引込有)
    ・お好きなハウスメーカー、工務店等で建築出来ます

    《Life Information》
    にじいろ保育園薬円台 約110m 徒歩2分
    ジェーソン船橋薬円台店 約270m 徒歩4分
    田喜野井北公園 約330m 徒歩5分
    セブンイレブン船橋薬円台2丁目店 約400m 徒歩5分
    薬円台南公園 約400m 徒歩5分

    たきのい幼稚園 約410m 徒歩6分
    マルエイ薬円台店 約550m 徒歩7分
    ウエルシア船橋田喜野井店 約560m 徒歩7分
    ファミリーマート船橋田喜野井店 約560m 徒歩7分
    ローソン船橋薬円台一丁目店 約580m 徒歩8分
    習志野船橋よしだ内科・おなかクリニック 約590m 徒歩8分
    クリエイトSD船橋薬円台店 約590m 徒歩8分
    薬円台公園 約630m 徒歩8分
    コープ薬円台店 約680m 徒歩9分
    マツモトキヨシ薬円台店 約680m 徒歩9分

    船橋市立薬円台南小学校 約290m 徒歩4分
    船橋市立三田中学校 約1100m 徒歩14分

    担当からのひとこと

    本物件は、整形地・平坦地に位置し、落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅地にございます。

    商業施設が立ち並ぶ成田街道までは約360mの距離にあり、幹線道路へのアクセスも良好です。交通面では、京成電鉄本線「薬園台駅」まで徒歩11分、京成バス千葉セントラル「薬園台高校入口」バス停まで徒歩4分、JR津田沼駅まではバスで約24分と、複数の交通手段をご利用頂けます。

    徒歩10分圏内には、ディスカウントストア・コンビニエンスストア・スーパー・ドラッグストアが揃っており、日々のお買い物にも便利な立地です。

    教育・子育て環境も整っており、にじいろ保育園薬円台(約110m/徒歩2分)、船橋市立薬円台南小学校(約290m/徒歩4分)、田喜野井北公園(約330m/徒歩5分)、たきのい幼稚園(約410m/徒歩6分)などがございます。また、野球広場と郷土資料館を併設した緑豊かな薬円台公園(約630m/徒歩8分)もあり、子育て世帯の方にも良好な住環境です。

    建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です。

    物件に関するご質問・不明点などの詳細確認、現地のご案内等をご希望の方は、担当までお気軽にお問い合わせください。周辺環境も併せてご覧頂ければと思います。ご案内致します。

    資金計画のご提案・住宅ローン審査のお申込み等のご相談も承ります。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    ・マルエイ薬円台店 徒歩7分(約550m)
    ・セブンイレブン船橋薬円台2丁目店 徒歩5分(約400m)
    ・船橋市立薬円台南小学校 徒歩4分(約290m)
    ・船橋市立三田中学校 徒歩14分(約1100m)
    ・薬円台南公園 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 船橋市薬円台1丁目土地
    物件番号 15231077
    所在地 千葉県船橋市薬円台1丁目
    価格
    6,980万円
    交通 京成電鉄松戸線薬園台」駅徒歩11 分
    総武線(快速)津田沼」駅バス24 分「薬園台高校入口」バス停徒歩4 分
    土地面積 297.52m2(約89.99坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東4m(私道)接面15.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※160%容積率は、前面道路幅員による制限数値です
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 高度地区/第一種高度地区(20m)
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・宅地造成等工事規制区域内
    • ・バス乗車分数は2026年1月31日調査
    • ・現況:建物有り

    この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。