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土地面積
152.67 m2
(約46.18坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

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6,780万円

船橋市夏見3丁目土地

土地

JR船橋駅徒歩14分!南側公道に接道 陽当たり良好 建築条件付土地ではありません

千葉県船橋市夏見3丁目

土地面積152.67m2(約46.18坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 前面道路幅員4.0m以上
    前面道路幅員4.0m以上
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • 土地面積30坪以上
    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|第一種住居地域|前面道路公道

    セールスポイント

    《アクセス》
    ・総武本線 船橋駅 約1100m 徒歩14分
    ・東武鉄道野田線 新船橋駅 約560m 徒歩7分
    ・東葉高速鉄道 東海神駅 約760m 徒歩10分

    《特徴》
    ・整形地、平坦地
    ・南側公道に接道
    ・閑静な住宅地
    ・建築条件付土地ではございません
     お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能
    ・イオンタウン新船橋 徒歩4分、イオンモール船橋 徒歩8分!

    《Life Information》
    夏見三丁目2号公園 約80m 徒歩1分
    夏見坂下公園 約90m 徒歩2分
    夏見すみれ公園 約230m 徒歩3分
    イオンタウン新船橋 約260m 徒歩4分
    船橋市夜間休日急病診療所 約300m 徒歩4分
    そらまめ保育園新船橋 約320m 徒歩4分

    ポポラー千葉新船橋園 約340m 徒歩5分
    船橋総合病院 約380m 徒歩5分
    ゆいまーる保育園  約410m 徒歩6分
    イオンモール船橋 約580m 徒歩8分
    業務スーパー船橋店 約650m 徒歩9分
    天沼弁天池公園 約770m 徒歩10分

    <選択制>船橋市立八栄小学校 約1250m 徒歩16分
    <選択制>船橋市立夏見台小学校 約1910m 徒歩24分
    船橋市立船橋中学校 約290m 徒歩4分

    担当からのひとこと

    本物件の周辺は、戸建て住宅を中心に落ち着いた住環境が広がっております。南側公道に接道しており陽当たり良好です。

    ☆交通アクセス
    商業施設が建ち並ぶJR船橋駅まで徒歩14分のため、通勤・通学にも便利です。また、東武鉄道野田線「新船橋駅」まで徒歩7分、東葉高速鉄道「東海神駅」まで徒歩10分もご利用でき、複数路線のアクセスが良好です。幹線道路である夏見小室線(県道288号)まで約450mの距離にあり、お車での移動も便利な立地です。

    ☆生活利便性(買い物)
    業務スーパー船橋店(徒歩9分)、イオンタウン新船橋(徒歩4分)やイオンモール船橋(徒歩8分)が徒歩圏内にあり、食品・衣料品・家電・飲食店などが揃っておりますので、日常生活に必要なお買い物や休日等のまとめ買いにも便利な施設が充実しております。

    ☆公園
    夏見三丁目2号公園(徒歩1分)、夏見坂下公園(徒歩2分)、夏見すみれ公園(徒歩3分)など、お子様が遊べる公園が点在しております。また、天沼弁天池公園(徒歩10分)は自然豊かで四季折々の草花の観賞や散歩にも適した環境が整っております。


    ☆子育て・教育環境
    公園だけでなく、そらまめ保育園新船橋(徒歩4分)、ポポラー千葉新船橋園(徒歩5分)、ゆいまーる保育園(徒歩6分)などの保育施設が複数あり徒歩圏内のため、お子様の通園に安心な距離感です。

    さらに、船橋総合病院(徒歩5分)や船橋市夜間休日急病診療所(徒歩4分)の医療機関もございます。

    建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。

    物件に関する詳細や不明点、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。現地ご案内いたします。
    資金計画のご提案や住宅ローン審査のお手伝い、建築プランに関するご相談等、ご購入のサポートをさせて頂きます。

    ・夏見三丁目2号公園 徒歩1分(約80m)
    ・イオンタウン新船橋 徒歩4分(約260m)
    ・船橋総合病院 徒歩5分(約380m)
    ・イオンモール船橋 徒歩8分(約580m)
    ・業務スーパー船橋店 徒歩9分(約650m)

    物件詳細

    物件名 船橋市夏見3丁目土地
    物件番号 15231081
    所在地 千葉県船橋市夏見3丁目
    価格
    6,780万円
    交通 総武線(快速)船橋」駅徒歩14 分
    東武野田線新船橋」駅徒歩7 分
    東葉高速鉄道東海神」駅徒歩10 分
    土地面積 152.67m2(約46.18坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・南5m(公道)接面10.5m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 高度地区/第一種高度地区(20m)
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・宅地造成等工事規制区域内

    この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。