整形地 南東道路接道 建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜本下水｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
〇アクセス
・京成松戸線「薬園台駅」約480m 徒歩6分
〇特徴
・閑静な住宅地
・南東私道接道
・建ぺい率60％・容積率160％
・建築条件付き土地ではありません
お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です
〇周辺環境
ローソン船橋飯山満町三丁目店 約430m 徒歩6分
デイリーヤマザキ薬園台駅前店 約480m 徒歩6分
セブンイレブン船橋薬円台駅前店 約560m 徒歩7分
コープ薬円台店 約700m 徒歩9分
西友薬円台店 約760m 徒歩10分
ココカラファイン薬局薬園台駅前店 約520m 徒歩7分
はさま保育園 約260m 徒歩4分
飯山満小学校 約460m 徒歩6分
二宮中学校 約930m 徒歩12分
滝の作向台公園 約60m 徒歩1分
担当からのひとこと
本物件は住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地にございます。
最寄駅は京成松戸線「薬園台駅」徒歩6分です。
建築条件付土地ではありません。お好きなハウスメーカー、工務店等で建築できます。現地ご案内いたします。物件に関する詳細や不明点、ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・滝の作向台公園 徒歩1分（約60m）
・デイリーヤマザキ薬園台駅前店 徒歩6分（約480m）
・セブンイレブン船橋薬円台駅前店 徒歩7分（約560m）
・ココカラファイン薬局薬園台駅前店 徒歩7分（約520m）
・ローソン船橋飯山満町三丁目店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 船橋市二宮２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15231087 |
| 所在地 |
千葉県船橋市二宮２丁目 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 122.38m2(約37.01坪)※公簿／他に私道負担：45.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面11.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
