～敷地面積８２坪！南西・南東角地の開放感のあり日当たりが良好な土地です！～
土地面積273.17m2(約82.63坪)※公簿・建ぺい率70%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■２路線利用可能な立地です。
東急東横線「菊名」駅徒歩１８分
ＪＲ横浜線「菊名」駅徒歩１８分
■南西・南東角地となりますので、開放感のある印象で日当たりも良好になります。
■敷地面積２７３．１７㎡（約８２．６３坪）のゆとりある広さがある為、
ボリュームのある建物を建築したい、カースペースを複数台設けたい（車種による）
ドッグランが出来る庭を設けたい等、様々なご要望を実現する事が可能です。
■道路からフラットであるため、車の乗り入れが容易になります。
■条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
住友不動産の参考プランをご希望の方はお気軽にご相談ください！
担当からのひとこと
良い物件を探す基本は「物件を実際に見て頂くこと」です。写真や資料、図面だけではなく、是非、現地をご覧頂くことをお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。
現地見学希望、物件詳細、資料請求等は、担当までお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン横浜内路店 徒歩9分（約670m）
・オーケー西寺尾店 徒歩10分（約790m）
・馬場１丁目公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区馬場１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15241083 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区馬場１丁目 |
| 価格 |
8,480万円
|
| 交通 | 東急東横線「菊名」駅徒歩18 分 横浜線「菊名」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 273.17m2(約82.63坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東4.2m(公道)接面13.2m／南西4m(公道)接面17.2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
