〜閑静な住宅街に位置する全区画賃貸中の駐車場〜
土地面積537.40m2(約162.56坪)／傾斜地：100%、537.00m2含む・建ぺい率60%・容積率180% ※前面道路幅員による制限数値
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.68 %
- 想定利回り
- 4.68 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
南道路（南東・南西含む） -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎交通アクセス
JR「保土ケ谷」駅まで徒歩20分
◎物件について
・現況 月極駐車場（全10区画 全区画賃貸中）2025年10月25日現在
・満車時想定利回り：４．６８％
・満車時想定賃料： １７０，０００円(月額)
２，０４０，０００円(年額)
・ハイルーフ車や大型車も駐車可能な区画もあり（車種による）
・雨にも濡れない屋根付きの区画もあります。
〜ライフインフォメーション〜
・瀬戸ヶ谷町公園 徒歩3分（約230ｍ）
・セブンイレブン横浜永田北3丁目店 徒歩4分（約290ｍ）
担当からのひとこと
本物件はJR「保土ケ谷」駅まで徒歩20分の閑静な住宅街に位置する月極駐車場です。
現在全区画賃貸中であり、屋根付き、ハイルーフ車や大型車も駐車できる区画もございます。
本物件についてご質問やご不明な点などございましたら担当までお気軽にお申し付けください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町土地（駐車場） |
|---|---|
| 物件番号 | 15241087 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 |
| 価格 |
4,350万円
|
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「保土ケ谷」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 537.40m2(約162.56坪)／傾斜地：100%、537.00m2含む |
| 地目 地勢 |
山林 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4.5m(公道)接面32.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員による制限数値 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
