物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.49 %
- 想定利回り
- 3.49 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積100坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 更地
- 土地面積100坪以上
- 再建築不可
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■交通：横浜線「古淵駅」 徒歩１７分
■敷地面積：776㎡（234.74坪）
■整形地
～Life Information～
・森林公園こどもの広場 約130m
・ファミリーマート相模大野台六丁目 約630m
・イトーヨーカドー古淵店 約970m
◎相模原市立大野台小学校 約280m
◎相模原市立大野台中学校 約500m
担当からのひとこと
この度は「相模原市南区西大沼土地」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、資材置き場や駐車場にて、ご活用いただけます。
※市街化調整区域該当物件のため、宅地の造成及び建物の建築はできません。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
ご検討の際は、担当の増尾まで
お気軽にご連絡ください。
＜当地域で売却をご検討中の皆様へ＞
ご所有不動産の売却や、お買い替えによるご自宅の無料査定実施中です。
ご検討の方は是非一度お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
周辺環境
・相模原市立大野台小学校 徒歩4分（約280m）
・イトーヨーカドー古淵店 徒歩13分（約970m）
・ファミリーマート相模大野台六丁目店 徒歩8分（約630m）
・森林公園こどもの広場 徒歩2分（約130m）
・相模原市立大野台中学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区西大沼２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15261049 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区西大沼２丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 横浜線「古淵」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 776.00m2(約234.74坪) |
| 地目 地勢 |
雑種地 |
| 接道状況 | 二方道路・北東4.4m(公道)接面18.9m／南東4m(私道)接面2.1m |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | -- |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
