現況更地 徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園あり
土地面積261.56m2(約79.12坪)※公簿／セットバック済み／路地状部分：44.00m2含む／他に私道負担：5.10m2あり・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【セールスポイント】
・建築条件付土地ではございません。
・お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
・公簿面積：261.56㎡（79.12坪）
※セットバック済み。
※路地状部分（約44.00㎡）を含みます。
※他に私道負担（5.10㎡）あり。【ライフインフォメーション】
・マルエツ／大宮プラザ店：約750m
・ミニストップ：指扇店：約400m
・セキ／指扇店：約310m
・さいたま市立大宮西小学校：約1200m
・さいたま市立大宮西中学校：約1600m
・下戸公園：約520m
担当からのひとこと
是非、一度現地ご覧いただければと思いますので、ご希望の際は、お気軽にお申し付けください。
その他ご相談も承りますので、ご連絡お待ちしております。
周辺環境
・マルエツ／大宮プラザ店 徒歩10分（約750m）
・ミニストップ／指扇店 徒歩5分（約400m）
・さいたま市立大宮西小学校 徒歩15分（約1200m）
・さいたま市立大宮西中学校 徒歩20分（約1600m）
・下戸公園 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市西区大字指扇・土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15271037 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 価格 |
2,999万円
|
| 交通 | 川越線「西大宮」駅徒歩23 分 川越線「指扇」駅徒歩27 分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス30 分「五味貝戸」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 261.56m2(約79.12坪)※公簿／セットバック済み／路地状部分：44.00m2含む／他に私道負担：5.10m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北3.3m(公道)接面7.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。
