◆ 土地面積：７２㎡（２１．７８坪） 南・西・北 三方角地 ◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：７２㎡(２１．７８坪)
■現況：建物あり・解体更地渡し
■南・西・北 三方角地
■閑静な住宅街
■建築条件付き土地ではありません
～お好きなハウスメーカーにて建築可能です～～ライフインフォメーション～
・ミニストップ浦和木崎店・・・徒歩４分（約３２０ｍ）
・浦和大東郵便局・・・徒歩７分（約５５０ｍ）
・大東北公園・・・徒歩６分（約４８０ｍ）
・さいたま市立大東小学校・・・徒歩９分（約６９０ｍ）
・さいたま市立三室中学校・・・徒歩２４分（約１９００ｍ）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
南・西・北 三方角地！
『さいたま市緑区大字三室土地』のご紹介です。
本物件は、土地面積72㎡(21.78坪)
解体更地渡しの土地です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。
三方道路のため、駐車場設置の場合の動線・
プランにつきましてもご相談も承っております。
また、周辺環境も良好で、コンビニ・公園はもちろん、
公共施設も徒歩圏内にあるため、生活環境良好です。
是非、図面だけでなく現地内見をお薦めしております。
※現地ご内覧の際は必ずご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。
【フリーコール】
０１２０－６６４－００６
周辺環境
・ミニストップ浦和木崎店 徒歩4分（約320m）
・浦和大東郵便局 徒歩7分（約550m）
・きむら内科クリニック 徒歩7分（約520m）
・さいたま市立大東小学校 徒歩9分（約690m）
・大東北公園 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市緑区大字三室土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15271045 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区大字三室 |
| 価格 |
1,300万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス20 分「山崎」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 72.00m2(約21.78坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：5.02m2あり |
| 地目 地勢 |
山林(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 三方道路・北4m(公道)接面8.9m／西3.9m(公道)接面6.4m／南4m(公道)接面8.1m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※容積率１６０％：道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区（１５ｍ） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
