■土地面積100.09坪 ■南側公道・整形地 ■建築条件付きの土地ではありません
土地面積330.90m2(約100.09坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160% ※前面道路幅員による容積率制限あり
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積100.09坪
■整形地
■南側公道面
■間口12.9ｍ
■更地渡し
■建築条件付きの土地ではありません
【周辺環境】
・与野八幡小学校 約760ｍ 徒歩10分
・与野西中学校 約1290ｍ 徒歩17分
・イオンモール与野 約510ｍ 徒歩7分
・ファミリーマートさいたま本町西店 約220ｍ 徒歩3分
・ディスカウントドラッグコスモス与野店 約200ｍ 徒歩3分
・与野公園 約650ｍ 徒歩9分
担当からのひとこと
さいたま市中央区本町西3丁目の土地のご紹介です。
南道路で明るい敷地で、間口12.9ｍの整形地です。
現況は外構の一部と物置（売主撤去予定）だけでございますので、建物解体費用等はかかりません。
建築条件付きの土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー様で建築をご検討いただけます。
物件詳細・ご案内のご希望は担当の福島まで。皆様からのお問い合わせお待ちしております。
【お問い合わせ先】
住友不動産ステップ 大宮営業センター
０１２０−６６４−００６
周辺環境
・与野八幡小学校 徒歩10分（約760m）
・イオンモール与野 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマートさいたま本町西店 徒歩3分（約220m）
・ディスカウントドラッグコスモス与野店 徒歩3分（約200m）
・与野公園 徒歩9分（約650m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市中央区本町西３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15271067 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区本町西３丁目 |
| 価格 |
1億3,500万円
|
| 交通 | 埼京線「北与野」駅徒歩15 分 埼京線「与野本町」駅徒歩15 分 高崎線「さいたま新都心」駅徒歩24 分 |
| 土地面積 | 330.90m2(約100.09坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による容積率制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／高度地区１５ｍ地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
