土地

古家付き土地
投資向け

3億6,000万円

春日部市粕壁東２丁目・土地

土地

春日部駅徒歩6分。763.26㎡（230.88坪）。商業地域／建蔽率80%/容積率400%。

埼玉県春日部市粕壁東２丁目

東武伊勢崎・大師線「春日部」駅徒歩6 分
東武野田線「春日部」駅徒歩6 分

土地面積763.26m²(約230.88坪)※公簿・建ぺい率80%・容積率400%

物件のポイント
物件詳細
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金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

現在の賃貸状況: 空き物件

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
商業地域
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

都市ガス
２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

コンビニまで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
商業地域
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

都市ガス
上水道
浄化槽
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道

セールスポイント

◎東武スカイツリーライン「春日部」駅徒歩6分
◎東武アーバンパークライン「春日部」駅徒歩6分
◎南側前面公道幅員約14.9m（県道さいたま春日部線）
◎商業地域
◎建ぺい率80%／容積率400%
◎前面公道に下水道本管敷設済み【ライフインフォメーション】
・コープ／かすかべ東店：約230m
・ローソン／春日部駅東口店：約350m
・セブンイレブン／春日部駅東口店：約380m
・春日部仲町郵便局：約120m
・Big-A／春日部東口店：約320m
・ララガーデン春日部：約800m
・かすかべ整形外科・内科　ほまれクリニック：約380m
・武井医院：約220m
・春日部市立医療センター：約1200m
・春日部市立粕壁小学校：約490m
・春日部市立粕壁中学校：約1200m
・真由美幼稚園：約670m
・春日部保育園：約170m
・春日部市役所：約1300m

・倉松公園：約870m

担当からのひとこと

この度は、「春日部市粕壁東２丁目・土地」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、春日部駅徒歩6分の商業地域にあり、土地面積も763.26㎡あるため、
住宅、共同住宅、店舗、事務所、病院、工場・倉庫等など様々な用途にご利用いただけます（制限あり）。
物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地を見ていただく事をお勧めしております。
物件に関するご質問は担当の『野笹（のざさ）』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは0120-664-006です。
資料請求等のお問い合わせもお気軽にどうぞ！

周辺環境

・コープ／かすかべ東店　徒歩3分（約230m）
・ローソン／春日部駅東口店　徒歩5分（約350m）
・春日部市立粕壁小学校　徒歩7分（約490m）
・春日部市立春日部中学校　徒歩15分（約1200m）
・倉松公園　徒歩11分（約870m）

物件詳細

物件名	春日部市粕壁東２丁目・土地
物件番号	15271075
所在地	埼玉県春日部市粕壁東２丁目
価格	3億6,000万円
交通	東武伊勢崎・大師線「春日部」駅徒歩6 分東武野田線「春日部」駅徒歩6 分
土地面積	763.26m²(約230.88坪)※公簿
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南14.9m(公道)接面10.9m
建ぺい率	80%
容積率	400%
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	立地適正化計画誘導区域　分類：都市機能誘導区域（春日部駅周辺）／分類：居住誘導区域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・【建物概要】・■種類：居宅・事務所・■構造：鉄筋コンクリート造陸屋根３階建・■延床面積：４７７．２１㎡　■築年月：昭和５８年８月