西区宮前町・土地～私道約4ｍに接道
土地面積125.04m2(約37.82坪)※公簿／路地状部分：25.22m2含む／他に私道負担：3.11m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第二種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 浄化槽
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
◆土地面積：125.04㎡（約37.82坪）
◆北東側私道：幅員 約4.0ｍ
◆建築条件付き土地ではありません
～お好きなハウスメーカーで建築することができます～
◆閑静な住宅街・さいたま市立宮前小学校・・・・徒歩17分（約1300ｍ）
・さいたま市立宮前中学校・・・・徒歩20分（約1600ｍ）
・ローソンさいたま三橋六丁目店・徒歩8分（約610ｍ）
・西第３公園・・・・・・・・・・徒歩8分（約570ｍ）
担当からのひとこと
土地面積は125.04㎡、北東側私道 約4.0ｍ接道
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築することが可能です。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等から担当：「管野」までお問合せください。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・さいたま市立宮前小学校 徒歩17分（約1300m）
・さいたま市立宮前中学校 徒歩20分（約1600m）
・ローソンさいたま三橋六丁目店 徒歩8分（約610m）
・西第３公園 徒歩8分（約570m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市西区宮前町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15271077 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区宮前町 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 川越線「西大宮」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 125.04m2(約37.82坪)※公簿／路地状部分：25.22m2含む／他に私道負担：3.11m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面3.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／高度地区（１５ｍ地区） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月05日です。
