物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【おすすめポイント】
・土地面積：173.81㎡（約52.5坪） ※公簿
・南東・北東角地につき、陽当たり良好！
・前面道路幅員は約5ｍと約6ｍのため、開放感あり
・前面道路との高低差がほとんどありません
・建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です！
・第1種低層住居専用地域
・容積率：80％、建ぺい率：50％ ※角地緩和により、建ぺい率は10％緩和されます。
・湘南モノレール「西鎌倉」駅まで徒歩10分
・住民協定が定められているため、区画が整っており、閑静な街並みです
【主な周辺環境】
・西鎌倉幼稚園まで徒歩7分（約550ｍ）
・鎌倉市立西鎌倉小学校まで徒歩9分（約700ｍ）
・鎌倉市立手広中学校まで徒歩11分（約850ｍ）
・西鎌倉三丁目公園まで徒歩6分（約450ｍ）
・スズキヤ西鎌倉店まで徒歩10分（約800ｍ）
・ユーコープ西鎌倉店まで徒歩10分（約800ｍ）
担当からのひとこと
「鎌倉市西鎌倉４丁目土地」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は西鎌倉並木通りから１本北側の道路に入ったところに位置する、
南東・北東の角地で、陽当たり良好、開放感のある土地です。
建築条件付き土地ではないため、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
前面道路との高低差もほとんどございません。
実際に現地をご覧いただけますと幸いです。
住友不動産ハウジングによる無料プランの作成も可能ですので、
まずはお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 鎌倉市西鎌倉４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15291011 |
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市西鎌倉４丁目 |
| 価格 |
5,480万円
|
| 交通 | 湘南モノレール「西鎌倉」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 173.81m2(約52.57坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東6m(公道)接面12.7m／南東5m(公道)接面9.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
