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古家付き土地

4,580万円

調布市深大寺東町７丁目土地

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■閑静な住宅地の高台に存す　■建築条件付土地ではありません

東京都調布市深大寺東町７丁目

京王線「調布」駅バス25 分「諏訪神社」バス停徒歩8 分
中央線「三鷹」駅バス23 分「諏訪神社前」バス停徒歩7 分
中央線「吉祥寺」駅バス31 分「諏訪神社前」バス停徒歩7 分

土地面積108.08m²(約32.69坪)／他に私道負担：17.48m²あり・建ぺい率40%・容積率80%

物件のポイント
物件詳細
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このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし

土地面積30坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

◆交通情報
＜アクセス＞
■２沿線３駅利用可能
　京王線「調布」駅バス２５分「諏訪神社」バス停８分
　中央線「三鷹」駅バス２３分「諏訪神社前」バス停７分
　中央線「吉祥寺」駅バス３１分「諏訪神社前」バス停７分

◆ライフインフォメーション
セブンイレブン調布深大寺東５丁目店まで約５５０ｍ　徒歩７分
業務スーパー深大寺東町店まで約３１０ｍ　徒歩４分
しいの木公園まで約６０ｍ　徒歩１分
調布深大寺郵便局まで約５４０ｍ　徒歩７分
調布市立北ノ台小学校まで約８１０ｍ　徒歩１１分
◆物件概要
◎土地面積：１０８．０８㎡（約３２．６９坪）
◎第一種低層住居専用地域　建ぺい率：４０％　容積率:８０％
◎南西側４．０ｍ公道、北東側通路４．１ｍ

◆担当者のオススメポイント

■高台に存す立地
南西側道路面より高台に立地しており、陽当り・通風良好です。

■建築条件付土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です。
弊社にて建物参考プランのご用意もございます。
また、お客様のご希望に沿った建物参考プランのご手配等も
無料でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

■閑静な住宅地に佇む立地

徒歩１０分以内にコンビニ・スーパー・公園があり、
生活関連施設も充実したエリアで生活利便性も良好です。

■第一種低層住居専用地域
本物件は第一種低層住居専用地域に
該当する為、建ぺい率４０％・容積率８０％となります。

建築に使用出来る面積が限られる分、お庭やカースペースとしての利用が
可能となります。
また建築出来る高さが10ｍ以下となる為、高い建物は建築出来ません。

上記から圧迫感のある大きな建物が建築される事や、住宅が密集する事が考えにくく、
住環境が良好なエリアと言えます。

担当からのひとこと

-　調布市深大寺東町７丁目土地　-

本ページをご覧頂きまして誠に有難うございます。

見学希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく

ご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。ご満足のいくサービスを提供
させて頂きます。
心よりお待ち致しております。

お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
フリーコール：0120-994-229
担当の髙橋(たかはし)までお問い合わせください。

周辺環境

・セブンイレブン調布深大寺東５丁目店　徒歩7分（約550m）
・業務スーパー深大寺東町店　徒歩4分（約310m）
・しいの木公園　徒歩1分（約60m）
・調布深大寺郵便局　徒歩7分（約540m）
・調布市立北ノ台小学校　徒歩11分（約810m）

物件詳細

物件名	調布市深大寺東町７丁目土地
物件番号	152F1004
所在地	東京都調布市深大寺東町７丁目
価格	4,580万円
交通	京王線「調布」駅バス25 分「諏訪神社」バス停徒歩8 分中央線「三鷹」駅バス23 分「諏訪神社前」バス停徒歩7 分中央線「吉祥寺」駅バス31 分「諏訪神社前」バス停徒歩7 分
土地面積	108.08m²(約32.69坪)／他に私道負担：17.48m²あり
地目地勢	宅地高台
接道状況	一方道路・南西4m(公道)接面8.3m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・バス便調査日：２０２５年４月２４日