■整形地 ■京王線「仙川」駅徒歩７分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし
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セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火
セールスポイント
◆交通情報
・京王線快速急行・快速停車駅『仙川』駅 徒歩７分
◆物件概要
◎土地面積（公簿）：１０１．１２㎡（３０．５８坪）
◎私道負担面積：約１２.７６㎡有
◎南側私道（幅員約４．０ｍ）に面す。
◆担当者のオススメポイント
■建築条件付土地ではございません
お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です。
弊社にて建物参考プランのご用意もございます。
また、お客様のご希望に沿った建物参考プランのご手配等も
無料でサポートさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
■第一種低層住居専用地域
本物件は第一種低層住居専用地域かつ世田谷西部地域地区計画に
該当する為、建ぺい率４０％・容積率８０％となります。
建築に使用出来る面積が限られる分、お庭やカースペースとしての利用が
可能となります。
また建築出来る高さが10ｍ以下となります。
上記から圧迫感のある大きな建物が建築される事や、住宅が密集する事が考えにくく、
住環境が良好なエリアと言えます。
■利便性
徒歩１０分以内にスーパー・公園・小学校・中学校があり、利便性良好です。
◆ ライフインフォメーション
・京王ストア仙川駅前ビル店・・・約５９０ｍ（徒歩８分）
・給田公園・・・約２２０ｍ（徒歩３分）
・世田谷区立烏山小学校・・・約２６０ｍ（徒歩４分）
・世田谷区立上祖師谷中学校・・・約６２０ｍ（徒歩８分）
・世田谷給田郵便局・・・約６８０ｍ（徒歩９分）
担当からのひとこと
- 世田谷区給田１丁目土地 -
本ページをご覧頂きまして誠に有難うございます。
見学希望等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非とも
お問い合せ下さい。ご満足のいくサービスを提供
させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
フリーコール：0120-994-229
担当の高橋(たかはし)までお問い合わせください。
周辺環境
・京王ストア仙川駅前ビル店 徒歩8分（約590m）
・給田公園 徒歩3分（約220m）
・世田谷区立烏山小学校 徒歩4分（約260m）
・世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩8分（約620m）
・世田谷給田郵便局 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区給田１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 152F1005 |
| 所在地 |
東京都世田谷区給田１丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 京王線「仙川」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 101.12m2(約30.58坪)※公簿／他に私道負担：12.76m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※世田谷西部地域上祖師谷・給田地区地区計画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
