◆土地面積１３１．５５㎡、◆呑川沿いの落ち着いた住宅街です。
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【物件概要】
◇土地面積：１３１．５５㎡（約３９．７９坪）
◇古家あり
◇第一種中高層住居専用地域
◇建ぺい率60％
◇容積率160％
◇北東側道路に面しており、道路幅員約4.0ｍ
◇カースペース1台分（車種による）
◎建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能でございます。
【周辺環境】
・セブンイレブン大田区南雪谷５丁目店 約530ｍ
・まいばすけっと石川台駅南店 約720ｍ
・東調布公園 約240ｍ
・都立荏原病院 約470ｍ
・大田区立雪谷小学校 約280ｍ
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠に有難うございます。
前面道路幅員約4.0ｍ、呑川沿いに面しており、住環境よい落ち着いた住宅街となっております。
また、本物件から徒歩5分圏内には、小学校がありお子様の通学も安心です。徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニ、病院があり、日々の生活に便利です。
物件資料や周辺環境をまとめたご案内書等も作成しております。
建物の建築プランのご相談も承りますのでお気軽にお問合せ下さい。
お客様専用フリーコールは
0120-223-500 です。
資料請求等のお問い合わせも、上記フリーコール
または下記メールアドレスまでお気軽にご連絡ください。
e-denenchofu＠stepon.co.ｊｐ
周辺環境
・セブンイレブン大田区南雪谷５丁目店 徒歩7分（約530m）
・まいばすけっと石川台駅南店 徒歩9分（約720m）
・東調布公園 徒歩3分（約240m）
・都立荏原病院 徒歩6分（約470m）
・大田区立雪谷小学校 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区南雪谷３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 152K1007 |
| 所在地 |
東京都大田区南雪谷３丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11 分 東急池上線「石川台」駅徒歩12 分 東急池上線「御嶽山」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 131.55m2(約39.79坪)／セットバック済み／路地状部分：29.26m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 北東4m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
