土地

古家付き土地

1億3,978万円

世田谷区代田４丁目土地

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◇世田谷区代田の角地　◇建築条件付土地ではございません

東京都世田谷区代田４丁目

京王井の頭線「東松原」駅徒歩4 分
京王井の頭線「新代田」駅徒歩6 分
小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩8 分

土地面積114.82m²(約34.73坪)※実測／セットバック:6.07m²含む・建ぺい率70%・容積率150%

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金利：2025年9月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし

都市ガス
２沿線以上利用可
角地
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

駅徒歩５分以内
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし

都市ガス
電気
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【物件情報】
◆土地面積：114.82㎡（実測）
◆地目：宅地
◆用途地域：第1種低層住居専用地域
◆建ぺい率：70％
◆容積率：150％
◆防火指定：準防火地域
◆現況：古家有
◆引渡：相談
◆建築条件付土地ではございません

【アクセス】
◆京王井の頭線「東松原」駅東口まで徒歩4分
◆京王井の頭線「新代田」駅まで徒歩6分
◆小田急小田原線「世田谷代田」駅まで徒歩8分

【Life Information】
◆まいばすけっと世田谷代田駅前店まで約510ｍ
◆ワイズマート梅ヶ丘店まで約850ｍ

◆ローソン・スリーエフ東松原駅前店まで約310ｍ
◆ココカラファイン東松原店まで約360ｍ
◆東松原駅前郵便局まで約270ｍ
◆世田谷区立代田小学校まで約520ｍ
◆世田谷区立梅丘中学校まで約690ｍ
◆ひだまり公園まで約210ｍ
◆世田谷区立羽根木公園まで約230ｍ

担当からのひとこと

この度は「世田谷区代田4丁目土地」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらは、世田谷区代田に位置する土地でございます。

本物件は角地にあり、道路は南側と北西側に面しております。
道路が南側に面しておりますので、陽当たり良好です。

また、本物件は建築条件付土地ではございません。
お好きなハウスメーカーや工務店で、建築が可能です。
個別の建物プラン作成なども承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

本物件から最寄りの駅・コンビニ・公園までは徒歩5分圏内、最寄りのスーパー・小学校までは徒歩10分圏内にございます。
各商業施設や公共施設へのアクセスが、非常に良いです。

***不動産のご購入をご検討中のお客様へ***

物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の特徴をご確認いただくだけでなく、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は、是非お問い合わせ下さい。

本物件に関するご質問やご案内をご希望される場合は、担当の鹿田（しかた）までお気軽にご連絡ください。

二子玉川営業センター：鹿田（しかた）
フリーコール：0120-400-399

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

周辺環境

・世田谷区立代田小学校　徒歩7分（約520m）
・まいばすけっと世田谷代田駅前店　徒歩7分（約510m）
・ローソン・スリーエフ東松原駅前店　徒歩4分（約310m）
・ひだまり公園　徒歩3分（約210m）
・世田谷区立羽根木公園　徒歩3分（約230m）

物件詳細

物件名	世田谷区代田４丁目土地
物件番号	152M1009
所在地	東京都世田谷区代田４丁目
価格	1億3,978万円
交通	京王井の頭線「東松原」駅徒歩4 分京王井の頭線「新代田」駅徒歩6 分小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩8 分
土地面積	114.82m²(約34.73坪)※実測／セットバック:6.07m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南2.8m(公道)接面13.7m／北西5.6m(公道)接面6.1m
建ぺい率	70%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第１種高度地区、日影制限４時間・２．５時間・１．５ｍ
引渡時期	2026年05月中旬
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・引き渡し日は２０２６年５月以降