◆開放的な南東・南西角地 ◇広々前面道路 両側約5.0ｍ以上の幅員あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
●南東・南西角地につき日当たり良好
北西側隣地も建物がなく、開放感に溢れています
●広々した前面道路 南西側：約5.3ｍ 南東側：約5.0ｍ
お子様やご高齢の方も安心して通行できます
〇建物あり【1970年7月築 木造地上2階建】
○多摩川の近い閑静な住宅街
コンビニ、公園、小中学校が徒歩7分圏内
～建築条件付き土地ではありません お好みのハウスメーカーで建築可能です～
【交通情報】
・京王線「中河原」駅 徒歩20分 または バス15分
バス停「四谷三丁目西」 徒歩1分
・京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 バス16分
バス停「府中四谷橋北」 徒歩6分
・中央線「国立」駅 バス25分 バス停「府中四谷橋北」 徒歩6分
【ライフインフォメーション】
・西府緑地まで約90ｍ 徒歩2分
・府中市立四谷小学校まで約320ｍ 徒歩4分
・府中市立府中第八中学校まで約450ｍ 徒歩6分
・セブンイレブン 府中四谷4丁目店まで約550ｍ 徒歩7分
・ミニストップ 府中四谷店まで約580ｍ 徒歩8分
・西友 府中四谷店まで約1000ｍ 徒歩13分
・コーナン 府中四谷店まで約1000ｍ 徒歩13分
・ノジマ 府中四谷店まで約1000ｍ 徒歩13分
・ウェルパーク 府中住吉店まで約1040ｍ 徒歩13分
・府中よつやクリニックまで約310ｍ 徒歩4分
・多摩川まで約220ｍ 徒歩3分
・四谷さくら公園まで約400ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜府中市四谷3丁目土地＞のご紹介です。
当物件は敷地面積115.00㎡【34.78坪】の売土地です。
南東・南西角地に存し、北西側の隣地にも建物がなく、日当たり・風通し共に良好です。
前面道路幅は両側約5.0ｍ以上と広々しており、お子様やご高齢の方も安心して歩行でき、
お車の出し入れ等もスムーズに行えます。
京王線・ＪＲ中央線の2路線が利用可能な好立地で、
物件の徒歩7分圏内にはコンビニ、公園、小中学校、病院等の生活関連施設が揃っています。
通勤・生活の両面において利便性が高く、ファミリー世帯にも優しい住環境です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「坂田（さかた）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・西府緑地 徒歩2分（約90m）
・セブンイレブン 府中四谷４丁目店 徒歩7分（約550m）
・西友 府中四谷店 徒歩13分（約1000m）
・府中市立四谷小学校 徒歩4分（約320m）
・府中市立府中第八中学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市四谷３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15301012 |
| 所在地 |
東京都府中市四谷３丁目 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京王線「中河原」駅徒歩20 分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス16 分「府中四谷橋北」バス停徒歩6 分 中央線「国立」駅バス25 分「府中四谷橋北」バス停徒歩6 分 |
| 土地面積 | 115.00m2(約34.78坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
雑種地(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南東5m(私道)接面9.9m／南西5.3m(私道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
