～開放感あふれる西・北角地 小中学校の近い静かな住環境です～
物件のポイント
物件の特徴
角地 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
角地 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：154.47㎡（46.72坪）
■建ぺい率：60％ 容積率：80％
■建物あり【1984年7月築 木造地上2階建】
＊日当たり・風通しの良い角地
前面道路は両側とも公道です
＊緑あふれる閑静な住宅街に位置
境川も近く、四季折々の自然を感じながら生活できます
＊周辺に生活関連施設豊富
小中学校が徒歩9分圏内にあり、子育て世代にも優しい環境です
～建築条件付き土地ではありません
お好みのハウスメーカーで建築可能です～
【周辺環境】
・相模原市立大野北小学校まで約490ｍ 徒歩7分
・相模原市立大野北中学校まで約660ｍ 徒歩9分
・セブンイレブン 相模原淵野辺本町2丁目店まで約240ｍ 徒歩3分
・グルメシティ 淵野辺本町店まで約480ｍ 徒歩6分
・山王公園まで約80ｍ 徒歩1分
・境川まで約230ｍ 徒歩3分
・ふちのべファミリークリニックまで約530ｍ 徒歩7分
・はらから保育園まで約80ｍ 徒歩1分
・淵野辺ひばり幼稚園まで約620ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜相模原市中央区淵野辺本町2丁目土地＞のご紹介です。
当物件は敷地面積154.47㎡（46.72坪）、西・北角地に存する売土地です。
ＪＲ相模線「淵野辺」駅まで徒歩14分と交通アクセスが良く、
物件の周辺にはコンビニ、スーパー、公園、小中学校、病院等の施設も揃っております。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「大平（おおひら）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・山王公園 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン相模原淵野辺本町２丁目店 徒歩3分（約240m）
・グルメシティ淵野辺本町店 徒歩6分（約480m）
・相模原市立大野北小学校 徒歩7分（約490m）
・相模原市立大野北中学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区淵野辺本町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15301016 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 横浜線「淵野辺」駅徒歩14 分 横浜線「矢部」駅徒歩21 分 |
| 土地面積 | 154.47m2(約46.72坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：11.89m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西3.3m(公道)接面17.5m／北4.6m(公道)接面8.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
