～南・東、２方向の道路に面した土地につき、陽当たり・通風良好です～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆土地面積214.69㎡（実測）
◆南・東、2方向の道路に面し陽当たり、通風良好
◆複数路線利用可
【アクセス】
・西武多摩川線「多磨」駅 徒歩7分
・京王線「多磨霊園」駅 徒歩20分
または「多磨霊園」駅 バス4分 バス停「紅葉ヶ丘」徒歩7分
・JR中央線「武蔵小金井」駅 バス27分 バス停「紅葉ヶ丘」徒歩8分
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート府中あんず通り店まで約370ｍ 徒歩5分
・ココカラファイン府中紅葉丘店まで約540ｍ 徒歩7分
・紅葉丘東公園まで約110ｍ 徒歩2分
・紅葉丘中央公園まで約360ｍ 徒歩5分
・市立白糸台小学校まで約590ｍ 徒歩8分
・市立府中第二中学校まで約610ｍ 徒歩8分
・セブンイレブン府中紅葉丘店まで約640ｍ 徒歩8分
・フーズマーケットさえき若松町店まで約1180ｍ 徒歩15分
・府中紅葉丘郵便局まで約610ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は府中市紅葉丘３丁目に存する、南・東の２方向の道路に面した物件であり、
陽当たり、通風が良好な物件であり、開放感のある物件です。
第一種低層住居専用地域のため、落ち着いた雰囲気の住環境になります。
注文建築をお考えの方、二世帯住宅用地をお探しの方にオススメの物件です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「矢口（やぐち）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・ファミリーマート府中あんず通り店 徒歩5分（約370m）
・紅葉丘中央公園 徒歩5分（約360m）
・紅葉丘東公園 徒歩2分（約110m）
・ココカラファイン府中紅葉丘店 徒歩7分（約540m）
・市立白糸台小学校 徒歩8分（約590m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市紅葉丘３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15301024 |
| 所在地 |
東京都府中市紅葉丘３丁目 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 西武多摩川線「多磨」駅徒歩7 分 京王線「多磨霊園」駅徒歩20 分 中央線「武蔵小金井」駅バス27 分「紅葉ヶ丘」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 214.69m2(約64.94坪)※実測／他に私道負担：51.67m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東4m(私道)接面11.5m／南4m(私道)接面15m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
