◆緑に彩られた南東・南西角地 ◇広々した前面道路 両側約5.0ｍ以上の幅員あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
＊敷地面積208.66㎡【63.11坪】を誇る売土地
＊南東・南西角地につき日当たり良好
◎広々した前面道路 南東側：約6.0ｍ 南西側：約5.4ｍ
お子様やご高齢の方も安心して通行できます
◎建物あり［1974年7月築 RC造2階建］
＊多摩川の近い緑あふれるエリア
＊徒歩4分圏内に小・中学校あり
～建築条件付き土地ではございません
お好みのハウスメーカーで建築可能です～
■交通アクセス
・京王線「中河原」駅 徒歩14分
・南武線「谷保」駅 バス12分 「府中四谷橋北」バス停 徒歩13分
・中央線「国立」駅 バス25分 「府中四谷橋北」バス停 徒歩13分
【Life Information】
・府中市立四谷小学校まで約280ｍ 徒歩4分
・府中市立府中第八中学校まで約160ｍ 徒歩2分
・ファミリーマート 府中四谷通り店まで約510ｍ 徒歩7分
・西友 中河原店まで約1060ｍ 徒歩14分
・ウェルパーク 府中住吉店まで約720ｍ 徒歩9分
・西府緑地（四谷東地区）まで約50ｍ 徒歩1分
・四谷第2公園まで約150ｍ 徒歩2分
・府中多摩川かぜのみちまで約130ｍ 徒歩2分
・井手医院まで約820ｍ 徒歩11分
・ヒューマンアカデミー 中河原保育園まで約500ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜府中市四谷1丁目土地＞のご紹介です。
当物件は敷地面積208.66㎡【63.11坪】の売土地です。
日当たりの良い南東・南西角地で、前面道路も広々しており、開放感がございます。
京王線「中河原」駅まで徒歩14分の、緑豊かで閑静な住宅街に位置します。
周辺にはコンビニ、小中学校、公園、ドラッグストア等の生活関連施設があり、
通勤、生活、子育て等、様々な面において利便性の高い環境が整っております。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「下川（しもかわ）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・ファミリーマート 府中四谷通り店 徒歩7分（約510m）
・西友 中河原店 徒歩14分（約1060m）
・四谷第２公園 徒歩2分（約150m）
・府中市立四谷小学校 徒歩4分（約280m）
・府中市立府中第八中学校 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市四谷１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15301030 |
| 所在地 |
東京都府中市四谷１丁目 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 京王線「中河原」駅徒歩14 分 南武線「谷保」駅バス12 分「府中四谷橋北」バス停徒歩13 分 中央線「国立」駅バス25 分「府中四谷橋北」バス停徒歩13 分 |
| 土地面積 | 208.66m2(約63.11坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西5.4m(公道)接面14.6m／南東6m(公道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
