～【更地渡し】土地面積136.89㎡（41.40坪） 国立天文台周辺の静かな住宅街～
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆更地渡し［2026年1月 解体工事完了予定］
◆建築条件付き土地ではありません
お好みのハウスメーカーで建築可能です
◇国立天文台周辺の穏やかなロケーション
近くに川もあり、自然を身近に感じながら生活できます
◇3駅2路線利用可・バス便充実の好立地
◇小中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内
子育てにも便利な環境です
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％ 容積率：80％
【交通アクセス】
・京王線「調布」駅 バス19分
「大沢橋羽沢小学校」バス停 徒歩5分
・京王線「西調布」駅 徒歩24分
・中央線「武蔵小金井」駅 バス19分
「大沢橋羽沢小学校」バス停 徒歩5分
【ライフインフォメーション】
・三鷹市立羽沢小学校まで約390ｍ 徒歩5分
・三鷹市立第七中学校まで約790ｍ 徒歩10分
・セブン-イレブン 三鷹大沢1丁目店まで約340ｍ 徒歩5分
・クリエイトエスディー 三鷹大沢店まで約480ｍ 徒歩6分
・グルメシティ 神代店まで約1900ｍ 徒歩24分
・八幡診療所まで約170ｍ 徒歩3分
・椎の実子供の家（保育園）まで約570ｍ 徒歩8分
・大沢みはらし児童遊園まで約720ｍ 徒歩9分
・国立天文台まで約690ｍ 徒歩9分
・野川まで約130ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜三鷹市大沢5丁目土地＞のご紹介です。
当物件は敷地面積136.89㎡【41.40坪】の売土地です。
緑の多い静かな住宅街に位置し、京王線・中央線の2路線が利用可能です。
周辺にはコンビニ、ドラッグストア、小中学校、病院などがあり、
生活・通勤・子育てに便利な優れた環境が整っております。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「坂田（さかた）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・三鷹市立羽沢小学校 徒歩5分（約390m）
・三鷹市立第七中学校 徒歩10分（約790m）
・セブンイレブン 三鷹大沢１丁目店 徒歩5分（約340m）
・クリエイトエスディー 三鷹大沢店 徒歩6分（約480m）
・八幡診療所 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | 三鷹市大沢５丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15301032 |
| 所在地 |
東京都三鷹市大沢５丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 京王線「調布」駅バス19 分「大沢橋羽沢小学校」バス停徒歩5 分 京王線「西調布」駅徒歩24 分 中央線「武蔵小金井」駅バス19 分「大沢橋羽沢小学校」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 136.89m2(約41.40坪)※公簿／路地状部分：41.28m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.1m(私道)接面3.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月02日です。
