• 古家付き土地
土地面積
98.23 m2
(約29.71坪)/セットバック:0.71m2含む/他に私道負担:17.94m2あり
建ぺい率
40 %
容積率
80 %

土地

  • 古家付き土地
1億円

杉並区久我山2丁目土地

土地

お気に入り 1

□京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩2分の好立地 ■整形地・建築条件なし

東京都杉並区久我山2丁目

土地面積98.23m2(約29.71坪)/セットバック:0.71m2含む/他に私道負担:17.94m2あり・建ぺい率40%・容積率80%

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金利:2025年10月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 近隣商業地域
    近隣商業地域
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|低層住居専用地域|本下水|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|近隣商業地域|防火・準防火

    セールスポイント

    〜建築条件付き土地ではございません
    お好みのハウスメーカーで建築可能です〜

    ◎整形地
    ◎南西接道につき日当たり良好
    ◎建物あり【1976年4月築、鉄骨造地上2階建】

    *京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩2分の市街地周辺
    *神田川や高井戸公園の近い緑豊かなエリア
    *徒歩5分圏内に小中学校、コンビニ、スーパーあり

    ■交通アクセス
    ・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩2分
    ・京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩10分
    ・京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
    〜3駅利用可で通勤・お出かけに便利です〜

    【Life Information】
    ・杉並区立久我山小学校まで約360m 徒歩5分
    ・杉並区立富士見丘中学校まで約270m 徒歩4分

    ・ファミリーマート 富士見ヶ丘駅南店まで約110m 徒歩2分
    ・西友 富士見ヶ丘店まで約320m 徒歩4分
    ・スギドラッグ 富士見ヶ丘駅前店まで約120m 徒歩2分
    ・神田川まで約70m 徒歩1分
    ・高井戸公園まで約230m 徒歩3分
    ・杉並区立富士見丘西公園まで約290m 徒歩4分
    ・杉並富士見ヶ丘郵便局まで約200m 徒歩3分
    ・屠(と)内科クリニックまで約180m 徒歩3分
    ・セブン-イレブン 久我山5丁目店まで約360m 徒歩5分

    担当からのひとこと

    ご覧いただき誠にありがとうございます。
    <杉並区久我山2丁目土地>のご紹介です。

    当物件は敷地面積98.23u【29.71坪】の売土地です。

    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩2分の市街地周辺に位置し、
    徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、小中学校、公園、ドラッグストア等の生活関連施設が揃います。
    通勤、生活、子育て等、様々な面で利便性の高い暮らしやすい環境です。

    建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。


    ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「佐々木(ささき)」までお問合せ下さいませ。

    ー不動産の購入を検討中のお客様へー
    物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
    ※フリーコール【0120−364−937】

    ・ファミリーマート 富士見ヶ丘駅南店 徒歩2分(約110m)
    ・西友 富士見ヶ丘店 徒歩4分(約320m)
    ・杉並区立久我山小学校 徒歩5分(約360m)
    ・杉並区立富士見丘中学校 徒歩4分(約270m)
    ・高井戸公園 徒歩3分(約230m)

    物件詳細

    物件名 杉並区久我山2丁目土地
    物件番号 15301060
    所在地 東京都杉並区久我山2丁目
    価格
    1億円
    交通 京王井の頭線富士見ヶ丘」駅徒歩2 分
    京王井の頭線高井戸」駅徒歩10 分
    京王井の頭線久我山」駅徒歩10 分
    土地面積 98.23m2(約29.71坪)/セットバック:0.71m2含む/他に私道負担:17.94m2あり
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 一方道路・南西3.8m(私道)接面9.2m
    建ぺい率 40%
    容積率 80%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域/近隣商業地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 2027年06月中旬
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・私道負担面積18.65uあり
    • ・近隣商業地域部分は建ぺい率80%、容積率240%となります ※容積率は前面道路幅員による制限値です

    この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。