土地

古家付き土地

2億3,800万円

川崎市多摩区菅５丁目土地

土地

◆土地面積641.99㎡／容積率180％　◇「京王稲田堤」駅徒歩4分

神奈川県川崎市多摩区菅５丁目

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩4 分
南武線「稲田堤」駅徒歩7 分
南武線「矢野口」駅徒歩18 分

土地面積641.99m²(約194.20坪)・建ぺい率60%・容積率180%

物件のポイント
物件詳細
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ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
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金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

２沿線以上利用可
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
駅徒歩５分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
土地面積100坪以上
前面道路公道

プロパンガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積100坪以上

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

■土地面積：641.99㎡
■用途地域：第1種住居地域／第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60%　容積率：180%

○東・南の二方道路

◎3駅2路線利用可
◎市街地の近い緑豊かな住宅街
◎コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩5分

～建築条件付き土地ではありません
お好みのハウスメーカーで建築可能です～

【交通アクセス】
○京王相模原線「京王稲田堤」駅　徒歩4分
○南武線「稲田堤」駅　徒歩7分
○南武線「矢野口」駅　徒歩18分

【Life Information】
・セブン-イレブン川崎菅野戸呂店まで約290m　徒歩4分

・セブン-イレブン川崎京王稲田堤北口店まで約340m　徒歩5分
・まいばすけっと菅稲田堤2丁目店まで約380m　徒歩5分
・ユーコープ菅店まで約390m　徒歩5分
・川崎市立菅小学校まで約820m　徒歩11分
・川崎市立菅中学校まで約1270m　徒歩16分
・川崎市営稲田公園まで約170m　徒歩3分
・京王菅東公園まで約210m　徒歩3分
・ハックドラッグ川崎稲田堤店まで約350m　徒歩5分
・ローソン・スリーエフ稲田堤駅前店まで約400m　徒歩5分
・西村クリニックまで約640m　徒歩8分

担当からのひとこと

ご覧いただき誠にありがとうございます。
＜川崎市多摩区菅5丁目土地＞のご紹介です。

京王相模原線「京王稲田堤」駅まで徒歩4分、
市街地近郊の緑豊かな住宅街に位置する売り土地です。

徒歩5分圏内にはコンビニ、スーパー、ドラッグストア、公園等がございます。
通勤、通学、普段の生活など、様々な面で利便性の高い環境です。

建築条件付き土地ではございませんので、

お好みのハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。

ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「坂田（さかた）」までお問合せ下さいませ。

ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】

周辺環境

・まいばすけっと　菅稲田堤２丁目店　徒歩5分（約380m）
・セブンイレブン　川崎菅野戸呂店　徒歩4分（約290m）
・川崎市立菅小学校　徒歩11分（約820m）
・川崎市立菅中学校　徒歩16分（約1270m）
・川崎市営　稲田公園　徒歩3分（約170m）

物件詳細

物件名	川崎市多摩区菅５丁目土地
物件番号	15301076
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅５丁目
価格	2億3,800万円
交通	京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩4 分南武線「稲田堤」駅徒歩7 分南武線「矢野口」駅徒歩18 分
土地面積	641.99m²(約194.20坪)
地目地勢	宅地／畑
接道状況	二方道路・東4m(公道)接面8.4m／南4.5m(公道)接面3m
建ぺい率	60%
容積率	180%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域／第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・地目３：田・契約にあたっては農地法の届出を要します。・第一種中高層住居専用地域部分は建ぺい率６０％、容積率１８０％（前面道路幅員による制限値）となります。