◆自然の恵み溢れる穏やかなエリア ◇子育て層にやさしい住環境
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積：126.67㎡（38.31坪）
■用途地域：第1種低層住居専用地域
■建ぺい率：40% 容積率：80％
*建築条件付き土地ではございません
お好みのハウスメーカーで建築可能です*
◎現況建物あり［木造地上2階建 建物面積117.24㎡］
◎『都立桜ヶ丘公園』の近い穏やかなエリア
水と緑の恵み溢れる“わき水の広場”まで徒歩3分
◎子育て層にやさしい生活環境
徒歩10分圏内に小学校、保育園、幼稚園あり
【交通アクセス】
○京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩18分 または バス16分
「対鴎荘前」バス停 徒歩3分
○京王相模原線「京王永山」駅・小田急多摩線「小田急永山」駅 バス26分
「対鴎荘前」バス停 徒歩3分
【Life Information】
・セブン-イレブン 多摩関戸5丁目店まで約920m 徒歩12分
・京王ストア 桜ヶ丘店まで約1490m 徒歩19分
・VITA MALL SEISEKI（複合商業施設）まで約1440m 徒歩18分
・多摩市立連光寺小学校まで約530m 徒歩7分
・多摩市立聖ケ丘中学校まで約1640m 徒歩21分
・かじあがり公園まで約120m 徒歩2分
・桜ヶ丘公園 わき水の広場まで約180m 徒歩3分
・みどりの保育園まで約510m 徒歩7分
・多摩みゆき幼稚園まで約760m 徒歩10分
・せいせき 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターまで約1470m 徒歩19分
担当からのひとこと
ご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は土地面積126.67㎡（38.31坪）のお土地です。
自然あふれる「都立桜ヶ丘公園」周辺の穏やかな住宅街に位置し、
徒歩12分圏内にコンビニ、小学校、保育園、幼稚園等がございます。
生活利便性が高く、子育て世帯にもやさしい住み心地の良い環境です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
ご質問・ご相談など、どうぞお気軽に担当「坂田（さかた）」までお問合せ下さいませ。
ー不動産の購入を検討中のお客様へー
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール【０１２０－３６４－９３７】
周辺環境
・多摩市立連光寺小学校 徒歩7分（約530m）
・多摩市立聖ケ丘中学校 徒歩21分（約1640m）
・セブンイレブン多摩関戸５丁目店 徒歩12分（約920m）
・京王ストア桜ヶ丘店 徒歩19分（約1490m）
・桜ヶ丘公園わき水の広場 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 多摩市連光寺３丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15301083 |
| 所在地 |
東京都多摩市連光寺３丁目 |
| 価格 |
1,980万円
|
| 交通 | 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩18 分 小田急多摩線「小田急永山」駅バス26 分「対鴎荘前」バス停徒歩3 分 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅バス16 分「対鴎荘前」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 126.67m2(約38.31坪)※公簿／セットバック:13.53m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北西1.8m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
