土地

古家付き土地

2,980万円

所沢市小手指町３丁目土地

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建築条件付売地ではありませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です

埼玉県所沢市小手指町３丁目

西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩7 分

土地面積93.14m²(約28.17坪)※公簿／他に私道負担：11.00m²あり・建ぺい率70%・容積率200%

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

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ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
角地
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上
建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
前面道路公道

都市ガス
角地
容積率１００％以上
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内
前面道路幅員6m以上

建築条件なし
第二種中高層住居専用地域
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし

立地・周辺環境: 角地｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

セールスポイント

■西武池袋線・豊島線「小手指」駅徒7分
■土地面積：93.14㎡(28.17坪）
■接道：東側公道約6.0ｍ、北側私道約4.2ｍ

～Life Information～
◆所沢市立北野小学校まで約1470ｍ
◆所沢市立北野中学校まで約1580ｍ
◆セブンイレブン小手指駅南口店まで約550ｍ
◆マミーマート小手指店まで約550ｍ
◆医療法人社団三友会彩のクリニックまで約500ｍ
◆長野公園まで約370ｍ

担当からのひとこと

西武池袋線・豊島線「小手指」駅徒歩7分
東側公道約6.0ｍ、北側私道約4.2ｍ　土地面積93.14㎡古家付きのお土地でございます。

お好きなハウスメーカーにて建築可能ですので、資料請求や現地ご案内希望の際は、
担当の矢澤（やざわ）までお気軽にご連絡くださいませ。
たくさんのお問い合わせ心よりお待ちしております。

■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
または、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。

周辺環境

・マミーマート小手指店　徒歩7分（約550m）
・セブンイレブン小手指駅南口店　徒歩7分（約550m）
・医療法人社団三友会彩のクリニック　徒歩7分（約500m）
・長野公園　徒歩5分（約370m）
・所沢市立北野小学校　徒歩19分（約1470m）

物件詳細

物件名	所沢市小手指町３丁目土地
物件番号	15321016
所在地	埼玉県所沢市小手指町３丁目
価格	2,980万円
交通	西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩7 分
土地面積	93.14m²(約28.17坪)※公簿／他に私道負担：11.00m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・東6m(公道)接面5.3m／北4.2m(私道)接面10.8m
建ぺい率	70%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・上記建ぺい率は角地緩和適用によるものです。