敷地面積231㎡（69.87坪）の広さ。現況は更地（家庭菜園・駐車場として使用中）
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
・閑静な住宅街。・西武狭山線『下山口』駅まで徒歩7分
・建築条件付売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
ーーーー西側隣接地（中古戸建、土地146.04㎡、建物延床面積116.77㎡、注文住宅）も同時購入出来ますーーーー
所在地／埼玉県所沢市大字山口、交通／西武狭山線「下山口」駅徒歩8分、土地面積／146.04㎡(約44.17坪)※公簿／路地状部分：約32.23㎡含む、建物面積／116.77㎡(約35.32坪)、築年月／1999年7月、構造／木造2階建、引渡時期／2026年1月下旬以降、価格／2780万円、駐車場／有り／台数1台／自走／屋根なし
市立山口小学校まで約1160m（徒歩15分）
市立山口中学校まで約180m（徒歩3分）
ファミリーマート所沢小手指南店まで約460m（徒歩6分）
ドラッグストアセキ小手指南店まで約490m（徒歩7分）
ベルク山口店まで約850m（徒歩11分）
山口公民館まで約270m（徒歩4分）
米島医院まで約500m（徒歩7分）
担当からのひとこと
不動産購入のご検討については、ネットや図面だけでは現地の雰囲気を把握できません。
実際に物件をご覧になることをお勧めします。
物件をご覧いただき、駅からの距離や周辺環境をご確認ください。
また、ご見学時に担当より物件の詳しく内容をご説明差し上げますし、購入の資金計画もご相談ください。
ご興味を持った方は、お気軽にお問い合わせ下さい。お待ちしております。
※敷地内に高低差有（傾斜地約30㎡含有）
周辺環境
・市立山口小学校 徒歩15分（約1160m）
・市立山口中学校 徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート所沢小手指南店 徒歩6分（約460m）
・ドラッグストアセキ小手指南店 徒歩7分（約490m）
・ベルク山口店 徒歩11分（約850m）
物件詳細
| 物件名 | 所沢市大字山口土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15321019 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市大字山口 |
| 価格 |
3,680万円
|
| 交通 | 西武狭山線「下山口」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 231.00m2(約69.87坪)※公簿／傾斜地：13%、30.00m2含む |
| 地目 地勢 |
山林(現況：雑種地) 傾斜地 |
| 接道状況 | 一方道路・東4.2m(公道)接面9.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域／首都圏近郊緑地保全法（近郊緑地保全区域） |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年01月下旬 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月03日です。
