所沢市大字上山口土地

土地

建築条件付き売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。

埼玉県所沢市大字上山口

西武狭山線「西武球場前」駅徒歩12 分
西武狭山線「下山口」駅徒歩25 分
西武池袋・豊島線「小手指」駅バス11 分「椿峰ニュータウン入口」バス停徒歩14 分

土地面積100.83m²(約30.50坪)※公簿／他に私道負担：10.90m²あり・建ぺい率50%・容積率100%

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

容積率１００％以上
建築条件なし
土地面積30坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

容積率１００％以上
建築条件なし
土地面積30坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

プロパンガス
上水道
浄化槽
建築条件なし
土地面積30坪以上

立地・周辺環境: 容積率１００％以上

セールスポイント

土地面積100.83㎡(30.50坪）、整形地でございます。
建築条件付き売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。
～life　information～
◆市立山口小学校まで約1410ｍ
◆市立上山口中学校まで約720ｍ
◆業務スーパー所沢下山口店まで約1230ｍ
◆ファミリーマート西武球場駅前店まで約770ｍ

担当からのひとこと

建築条件付き売地ではありませんので、
お好きなハウスメーカーで建築可能です。

資料請求や現地ご案内希望の際は、
担当の師岡（モロオカ）までお気軽にご連絡くださいませ。
たくさんのお問い合わせ心よりお待ちしております。

■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。

（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。

（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画やローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。

周辺環境

・市立山口小学校　徒歩18分（約1410m）
・市立上山口中学校　徒歩9分（約720m）
・ファミリーマート西武球場駅前店　徒歩10分（約770m）
・ココカラファイン所沢山口店　徒歩19分（約1520m）
・業務スーパー所沢下山口店　徒歩16分（約1230m）

物件詳細

物件名	所沢市大字上山口土地
物件番号	15321053
所在地	埼玉県所沢市大字上山口
価格	980万円
交通	西武狭山線「西武球場前」駅徒歩12 分西武狭山線「下山口」駅徒歩25 分西武池袋・豊島線「小手指」駅バス11 分「椿峰ニュータウン入口」バス停徒歩14 分
土地面積	100.83m²(約30.50坪)※公簿／他に私道負担：10.90m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西4.2m(私道)接面9.4m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化調整区域
用途地域	無指定
地域・地区	市街化調整区域における建築物の建築形態規制
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・市街化調整区域・原則、宅地の造成および建物の建築はできません。・更地での引渡しになります。・線引き前宅地でもあるため、適合証明を取得することにより、専用住宅に限り再建築は可能です・建築基準法に基づく道路位置の指定を受けた道路の利用宅地のため。