◇南西角地で日当たり良好です。◇建築条件付き売地ではありません。
物件のポイント
物件の特徴
更地 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積30坪以上
-
更地 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
土地面積30坪以上
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
閑静な住宅地内にある南西角地の為、日当たり良好です。
また、建築条件付き売地ではありませんので、
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
※本物件は市街化調整区域に存しており原則再建築不可ですが、
所沢市役所開発指導課より、既存宅地により再建築可能です。
なお、建築可能な建築物は第二種低層住居専用地域に建築可能な建物です。
※建物を建築する際には適合証明の申請が必要です。 〜Life Information〜
・島忠ホームズ所沢店 約６１０ｍ 徒歩８分
・ロピア所沢島忠ホームズ店 約６４０ｍ 徒歩８分
・マミープラス所沢青葉台店 約４１０ｍ 徒歩６分
・ローソン所沢北中店 約４００ｍ 徒歩５分
・ファミリーマート小手指２丁目店 約５６０ｍ 徒歩７分
・圏央所沢病院 約９３０ｍ 徒歩１２分
・角上魚類所沢店 約６３０ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
南西角地で日当たり良好です。
お好きなハウスメーカーにて建築可能ですので、
資料請求や現地ご案内希望の際は、
担当の押谷（おしたに）までお気軽にご連絡くださいませ。
たくさんのお問い合わせ心よりお待ちしております。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
または、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
周辺環境
・島忠ホームズ所沢店 徒歩8分（約610m）
・ロピア所沢島忠ホームズ店 徒歩8分（約640m）
・マミープラス所沢青葉台店 徒歩6分（約410m）
・ローソン所沢北中店 徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート小手指２丁目店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 所沢市北中１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15321057 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市北中１丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 104.00m2(約31.46坪)※公簿／他に私道負担：14.68m2あり |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南4m(私道)接面10.4m／西6m(私道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
