建築条件付売地ではありませんのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です
土地面積189.24m2(約57.24坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
■西武池袋線・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒17分
■土地面積(公簿)：189.24㎡（57.24坪）
■接道：北西側公道約5.0ｍ
担当からのひとこと
西武池袋線・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩17分、所沢グリーンヒル旧分譲地内、
北西側公道約5.0ｍ、土地面積189.24㎡のお土地でございます。
お好きなハウスメーカーにて建築可能ですので、
資料請求や現地ご案内希望の際は、
担当の米田（よねだ）までお気軽にご連絡くださいませ。
たくさんのお問い合わせ心よりお待ちしております。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車で、ご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、最寄り駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
または、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地到着。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 所沢市若狭２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15321069 |
| 所在地 |
埼玉県所沢市若狭２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 189.24m2(約57.24坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5m(公道)接面12.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域・地区 | 所沢グリーンヒル地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
