JR中央線吉祥寺駅徒歩20分！東南角地の整形地
土地面積308.41m2(約93.29坪)／セットバック:6.10m2含む／他に私道負担：1.10m2あり・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
建築条件なし
-
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
□JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩12分
□JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩20分
□土地面積（公簿）：309.51㎡
□東南角地につき日当たり良好
□南側道路は幅員約5.3ｍ
□更地にてお引き渡し
□建築条件付き売地ではございません。
お好みのハウスメーカーにて建築できます。
担当からのひとこと
この度は「三鷹市下連雀２丁目土地」のページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は土地面積93.62坪とゆったりとした敷地にJR中央線・総武線・京王井の頭線利用の
吉祥寺駅まで徒歩20分、JR中央線「三鷹」駅徒歩12分とアクセスの良さが魅力的な物件です。
また、吉祥寺駅までのアクセスは「井の頭恩賜公園」沿いを通るルートの為、通勤や通学の度に
四季折々の自然を感じることができます。
周辺は閑静な住宅街となっております。
担当者オススメの物件ですので、是非一度現地をご確認ください。
ご内見のご希望や現地見学の際は下記までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 三鷹市下連雀２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15331035 |
| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀２丁目 |
| 価格 |
3億3,000万円
|
| 交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩12 分 中央線「吉祥寺」駅徒歩20 分 京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩20 分 |
| 土地面積 | 308.41m2(約93.29坪)／セットバック:6.10m2含む／他に私道負担：1.10m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・東3.3m(私道)接面16.2m／南5.3m(私道)接面16.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月26日です。
