◆住友不動産こだわりの土地 ◆シティガーデンシリーズ ◆建築条件付土地
土地面積126.82m2(約38.36坪)／他に私道負担：4.83m2あり・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
低層住居専用地域 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
低層住居専用地域 -
公園まで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜本下水｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
-*∴* 住友不動産のこだわりの土地 -*∴*-
-*∴*- 建物参考プランあり -*∴*-
-*∴*- アクセス -*∴*-
◇JR中央線・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩14分
-*∴* 住友不動産の建築条件付土地 -*∴*-
住友不動産ハウジングの5つの魅力
◇洗礼されたデザイン
◇高品質なオリジナル住宅設備
◇ZEH仕様標準で夏は涼しく冬は暖かい家
◇災害に強い家を考えた建物構造
◇60年保証システムで充実したアフターサービス
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シティガーデンシリーズは全物件自由設計のオーダーメイド邸宅となります。
参考プラン以外の間取りプランも建築可能ですので、お気軽にお申し付けください。
住友不動産がセレクトした土地を住友不動産ステップが仲介して、住友不動産ハウジングが建物を施工いたします。住友不動産グループでお客様の夢のマイホーム建築をワンストップでお手伝いいたします。お問い合わせにつきましては、住友不動産ステップ吉祥寺営業センターまでお問い合わせください。
周辺環境
・三鷹市立第五小学校 徒歩13分（約1040m）
・都立井の頭恩賜公園 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン吉祥寺井の頭公園入口店 徒歩6分（約480m）
・ライフ吉祥寺駅前店 徒歩14分（約1120m）
・吉祥寺ＰＡＲＣＯ 徒歩12分（約960m）
物件詳細
| 物件名 | シティガーデン井の頭公園Ｎｏ．２ |
|---|---|
| 物件番号 | 15331076 |
| 所在地 |
東京都三鷹市井の頭５丁目 |
| 価格 |
1億1,600万円
|
| 交通 | 中央線「吉祥寺」駅徒歩14 分 総武線「吉祥寺」駅徒歩14 分 京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 126.82m2(約38.36坪)／他に私道負担：4.83m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(私道)接面6.7m／北東3.7m(私道)接面13.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積の最高限度有、日影制限有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※土地売買契約から 3 ヶ月以内に、 住友不動産ハウジング と建築請負契約の締結が条件です。 この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月05日です。
