■有効宅地面積：155.32㎡（46.98坪）
土地面積159.92m2(約48.37坪)／セットバック:4.60m2含む／他に私道負担：16.70m2あり・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■アクセスインフォメーション
地下鉄丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩5分
中央線「中野」駅 徒歩13分
■セールスポイント
土地面積：159.92㎡（48.37坪）※セットバック面積4.6㎡含む
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率60％ 容積率160％
賃貸併用住宅、アパート用地などとして検討可能です。
担当からのひとこと
本物件に関するご質問は担当の赤岩までご質問ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 杉並区高円寺南１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15331091 |
| 所在地 |
東京都杉並区高円寺南１丁目 |
| 価格 |
1億3,410万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 159.92m2(約48.37坪)／セットバック:4.60m2含む／他に私道負担：16.70m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 二方道路・東2.6m(私道)接面15.7m／北1.7m(公道)接面2.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月25日です。
