横浜市戸塚区上柏尾町土地（３筆同時売買）

土地

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■３筆同時売買（うち１筆は現況駐車場）　■南東側接道の整形地

神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町

湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「戸塚」駅バス14 分「柏尾」バス停徒歩4 分

土地面積195.70m²(約59.19坪)※公簿／他に私道負担：30.32m²あり・建ぺい率40%・容積率80%

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金利：2025年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
建築条件なし
土地面積50坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
建築条件なし
土地面積50坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

プロパンガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水

セールスポイント

◎アクセス
①＋②：JR各線「戸塚」駅までバス14分、「柏尾」バス停まで徒歩4分
③：JR各線「戸塚」駅までバス14分、「柏尾」バス停まで徒歩5分

◎敷地面積　195.70㎡　（内訳／①＋②：114.70㎡　③81.0㎡）

◎私道負担面積　30.32㎡　（内訳／①＋②：16.50㎡　③13.82㎡）

◎接面道路　①＋②：南側私道幅員約4.4ｍ　③：南側通路（否道路）幅員約3.6ｍ

◎①＋②と③は隣接していないため一体としての利用はできませんが、一括での売却となります。

◎③は再建築不可。現況駐車場として利用しています。（3台駐車可能（車種による））

◎土地１９５．７０㎡。ただし、約８１㎡は高圧線下。

担当からのひとこと

販売を担当しております
すみふの仲介ステップ　戸塚営業センター「山脇」と申します。

この度は「横浜市戸塚区上柏尾町土地」をご覧頂き、誠にありがとうございます。

建築条件付土地ではございませんのでお好きなハウスメーカーにてご建築いただけます。

周辺の雰囲気を含め、現地をご案内させていただきたい物件です。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊

物件探しの基本はやはり「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や、
物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を
詳しくご説明させていただきます。

物件に関する資料請求・ご内覧希望は・・・
【フリーコール：0120-045-211（携帯電話からも通話可能）】
戸塚営業センター　担当：山脇　まで
お気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

周辺環境

物件詳細

物件名	横浜市戸塚区上柏尾町土地（３筆同時売買）
物件番号	15361012
所在地	神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
価格	2,580万円
交通	湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「戸塚」駅バス14 分「柏尾」バス停徒歩4 分
土地面積	195.70m²(約59.19坪)※公簿／他に私道負担：30.32m²あり
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・南4.4m(私道)接面10.5m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・私道負担８分の１。・土地①＋②と③は隣接していないため一体利用はできませんが、一括での売却となります。・③は再建築不可。現況駐車場利用。３台駐車可能（車種による）・土地１９５．７０㎡。ただし、約８１㎡は高圧線下。