□京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩１０分 □土地面積：１４０．８８㎡
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
-
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
□交通
・京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩１０分
・京王線「芦花公園」駅 徒歩１２分
～２駅２路線利用可能！～
□土地面積：１４０．８８㎡（４２．６１坪）
□建ぺい率４０％・容積率８０％
□第一種低層住居専用地域
□整形地
□建築条件付き土地ではございません。お好きなハウスメーカー・工務店にご依頼いただけます。
□現況：古家有
～建物情報～
・２００４年８月築
・木造２階建
・１階面積：５２．１７㎡
２階面積：５６．３１㎡
延床面積：１０８．４８㎡
・間取り：４ＬＤＫ
〇近隣施設
・「ローソン上高井戸二丁目店」まで約280ｍ 徒歩4分
・「サミットストア芦花公園駅前店」まで約1010ｍ 徒歩13分
・「スギ薬局富士見ヶ丘駅前店」まで約800m 徒歩10分
・「杉並区立富士見丘小学校」まで約680ｍ 徒歩9分
・「杉並区立富士見丘中学校」まで約680ｍ 徒歩9分
・「浅間橋公園」まで約160ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は『杉並区上高井戸2丁目土地』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩１０分、京王線「芦花公園」駅 徒歩１２分に位置しており、
２駅２路線利用可能となっております。
周辺にはコンビニ・スーパー・公園があり、生活環境が充実しております。
建築条件付売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能です。
現地見学・資料請求等ご希望の際は担当の『坂下』までお気軽にお申し付けください。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
周辺環境
・サミットストア芦花公園駅前店 徒歩13分（約1010m）
・ローソン上高井戸二丁目店 徒歩4分（約280m）
・スギ薬局富士見ヶ丘駅前店 徒歩10分（約800m）
・杉並区富士見丘小学校 徒歩9分（約680m）
・浅間橋公園 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区上高井戸２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15391018 |
| 所在地 |
東京都杉並区上高井戸２丁目 |
| 価格 |
8,280万円
|
| 交通 | 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10 分 京王線「芦花公園」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 140.88m2(約42.61坪)／セットバック済み |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2026年09月下旬 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年09月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月28日です。
