＊土地面積（公簿）：277.91㎡（84.06坪）＊調布駅徒歩7分の好立地＊
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪おすすめポイント≫
■京王線・京王相模原線「調布」駅 徒歩7分
■土地面積（公簿）：277.91㎡（84.06坪）
※セットバック面積約3.0㎡含む
■接道間口：2.8ｍ
■前面道路：公道 約3.2ｍ
■第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：50％／容積率：100％
■建築条件付売地ではありません。
お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。
■現地ご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
担当からのひとこと
この度は『 調布市小島町2丁目土地 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
当物件は、京王線・京王相模原線「調布」駅 徒歩7分の立地です。
現地ご見学ご希望の際は担当の『小畑』までお問い合わせください。
購入に関して戸建エキスパート※が責任を持ってご案内からお引渡しまで誠心誠意対応いたしますので
安心してご購入頂けます。
お客様専用フリーコールは【0120-062-532】です。
～買替を検討されているお客様～
①ご自宅を売却した資金を基に購入を検討している…
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ご不安や疑問を受け止め、迅速かつ丁寧にお答えし
お客様のお住み替えをアシスト致します。
※戸建エキスパートは弊社所定の検定試験による社内資格です。
周辺環境
・ファミリーマート調布小島町店 徒歩4分（約270m）
・調布東山病院 徒歩5分（約400m）
・オオゼキ調布店 徒歩8分（約580m）
・調布ＰＡＲＣＯ 徒歩7分（約540m）
・セブンイレブン調布小島町１丁目店 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市小島町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15391035 |
| 所在地 |
東京都調布市小島町２丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 京王線「調布」駅徒歩7 分 京王相模原線「調布」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 277.91m2(約84.06坪)※公簿／セットバック:3.06m2含む／路地状部分：15.21m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東3.2m(公道)接面2.8m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
