土地

古家付き土地

9,480万円

川崎市多摩区菅城下土地

土地

お気に入り 1 件

■土地面積:192.58㎡　■京王相模原線「京王稲田堤」駅　徒歩6分

神奈川県川崎市多摩区菅城下

京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6 分
南武線「稲田堤」駅徒歩9 分

土地面積192.58m²(約58.25坪)／セットバック:17.16m²含む・建ぺい率60%・容積率180%

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

角地
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内

公園まで徒歩5分以内
建築条件なし
第一種中高層住居専用地域
土地面積50坪以上
前面道路公道
前面道路幅員4.0ｍ以上

プロパンガス
上水道
下水道
建築条件なし
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

◆物件概要
■土地面積(公簿):192.58㎡　(58.25坪）
　※セットバック部分17.16㎡を含む
■建ぺい率:60％
■容積率:180％

◆アクセス
■京王相模原線「京王稲田堤」駅まで約450m　徒歩6分
■南武線「稲田堤」駅まで約710m　徒歩9分

■2路線利用可能■ライフインフォメーション
■まいばすけっと京王稲田堤駅前店まで約340m　徒歩5分
■ドラッグセイムス京王稲田堤店まで約530m　徒歩7分
■ファミリーマート川崎仙谷店まで約150m　徒歩2分
■菅小学校まで約430m　徒歩6分
■菅中学校まで約820m　徒歩11分
■菅小谷緑地まで約200m　徒歩3分

担当からのひとこと

この度は、「川崎市多摩区菅城下土地」のページをご覧頂き誠に有難うございます。
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール：0120-062-532
担当：山崎（ヤマサキ）

周辺環境

・まいばすけっと京王稲田堤駅前店　徒歩5分（約340m）
・ドラッグセイムス京王稲田堤店　徒歩7分（約530m）
・菅小学校　徒歩6分（約430m）
・菅小谷緑地　徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート川崎仙谷店　徒歩2分（約150m）

物件詳細

物件名	川崎市多摩区菅城下土地
物件番号	15391046
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅城下
価格	9,480万円
交通	京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩6 分南武線「稲田堤」駅徒歩9 分
土地面積	192.58m²(約58.25坪)／セットバック:17.16m²含む
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北東4.5m(公道)接面19.6m／南3m(公道)接面16.9m
建ぺい率	60%
容積率	180%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・角地。ただし角地緩和は適用できません。・北東側道路幅員は現況は約６，８ｍですが、認定幅員は約４，５ｍです。・都市計画道路が敷地にかかっています。