■土地面積:221.00㎡（公簿）■京王線『調布』駅まで徒歩7分の好立地
物件のポイント
物件の特徴
更地 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス
■京王線特急停車駅『調布』駅まで約510m 徒歩7分
■担当者からのオススメポイント
・現況：更地
・周辺にお買い物施設が点在しており、利便性良好です。
・東側、西側の両面道路の為アプローチが容易です。
■建築条件無
お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
ハウスメーカーのご紹介や、おおよその建築可能面積等もご案内可能です。
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。
◆物件概要
・土地面積(公簿):221㎡ (66.85坪）
・用途地域：第一種住居地域
・建ぺい率:60％
・容積率:160％（幅員制限後の数値）
◆周辺環境
・オオゼキ調布店まで約620m 徒歩8分
・サンドラッグ下石原店まで約400m 徒歩5分
・ヤマザキＹショップ調布東山病院店まで約400m 徒歩5分
・富士見台小学校まで約460m 徒歩6分
・調布市立第五中学校まで約1560m 徒歩20分
・調布市役所前郵便局まで約310m 徒歩4分
・富士見台公園まで約400m 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は、「調布市小島町２丁目土地」のページをご覧頂き誠に有難うございます。
物件のご検討については、一度、現地を見ていただく事をお勧めします。
図面や写真では判断できない部分もございます。
現地をご覧頂くことで周辺環境や現地の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地見学をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※フリーコール：0120-062-532
担当：高橋
周辺環境
・オオゼキ調布店 徒歩8分（約620m）
・サンドラッグ下石原店 徒歩5分（約400m）
・ヤマザキＹショップ調布東山病院店 徒歩5分（約400m）
・富士見台小学校 徒歩6分（約460m）
・富士見台公園 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 調布市小島町２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15391049 |
| 所在地 |
東京都調布市小島町２丁目 |
| 価格 |
2億4,800万円
|
| 交通 | 京王線「調布」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 221.00m2(約66.85坪)※公簿／セットバック済み |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・東3.3m(公道)接面12m／西3.8m(公道)接面11.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
