☆約27.7坪の整形地！！ ☆区画が整備された閑静な住宅街
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
建築条件なし 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
《物件概要》
◎土地面積：91.84㎡（27.78坪）
◎前面道路約4.0m
◎用途地域⇒準工業地域
◎西向きに接道、日当たり良好
◎近隣に公園が複数あり、緑があるのどかな地域（周辺環境情報参照）
◇周辺環境情報◇
～商業施設～
◎ドラッグストアセキ 平沼店まで約270m 徒歩4分（最寄りのドラッグストア）
◎ダイソー 吉川栄町店まで約350m 徒歩5分（100円ショップ）
◎セブンイレブン 吉川平沼店まで約450m 徒歩6分（最寄りのコンビニ）
◎ウニクス吉川まで約870m 徒歩11分（ショッピングの複合施設です）
◎ライフ 吉川栄町店まで約880m 徒歩11分（ウニクス吉川内にございます）
◎イオンレイクタウンまで約3.0km（kaze・mori・OUTLETの３館で構成された大型ショッピングモール）
～公共施設～
◎吉川平沼郵便局まで約290m 徒歩4分
◎さくら医院まで約390m 徒歩5分
◎吉川中央緑地まで約480m 徒歩6分
◎沼辺公園まで約510m 徒歩7分
◎中井沼公園まで約540m 徒歩7分
◎なまずの里公園まで約650m 徒歩9分
◎吉川運動公園まで約910m 徒歩12分
◎茂幼稚園まで約1000m 徒歩13分
◎吉川市立栄小学校まで約650m 徒歩9分
◎吉川市立中央中学校まで約950m 徒歩12分
担当からのひとこと
この度は、「吉川市栄町土地」のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます！
本物件は、西向き約27坪の日当たりが良好な土地でございます。
徒歩15分以内に公園が5つもあり、緑と住居が調和した落ち着いた住宅街に位置しております。
また、本物件は整形地であると共に、周辺の区画は規則的に整備されており、利便性良好です。
さらに、北側約40ｍにある越谷吉川線を西側に進めば「イオンレイクタウン（約3.0km先）」、
東側約130ｍにある道路を北側に進めば「吉川市役所（約1.1km先）」へとそれぞれ通じており、生活環境も良好です。
不動産のご購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
担当がご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。
すぐ見たいという場合でも、お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時等、できる限りご対応いたします。
まずはお気軽にお声をおかけ下さい。皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
◆資金計画のご相談もお受けしております！◆
資金計画をはっきりさせないと、買えると思っていた物件が買えない、逆に買えないと思っていた物件が買える等の事態が生じる可能性がございます。
このくらいかな？と大雑把に資金計画を組むことは大きな後悔を生む原因になりえます。
事前の仮審査や、FPさん等のプロとのご相談も弊社からご紹介することができますので、お気軽にご相談ください。
周辺環境
・ドラッグストアセキ 平沼店 徒歩4分（約270m）
・セブンイレブン 吉川平沼店 徒歩6分（約450m）
・ライフ 吉川栄町店 徒歩11分（約880m）
・吉川市立栄小学校 徒歩9分（約650m）
・吉川市立中央中学校 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 吉川市栄町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 153O1013 |
| 所在地 |
埼玉県吉川市栄町 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | 武蔵野線「吉川」駅バス15 分「集会所前［吉川市］」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 91.84m2(約27.78坪)※公簿／他に私道負担：24.00m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面11.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月13日です。
