☆近隣商業地域に存する50坪超の土地☆
土地面積178.83m2(約54.09坪)※実測／路地状部分：32.16m2含む・建ぺい率80%・容積率300%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇容積率300％
◇近隣商業地域
◇第３種高度地区
【周辺環境】
セブンイレブン高井戸東五日市街道店まで 約650ｍ徒歩9分
西友高井戸東店まで 約400ｍ徒歩5分
オーケー荻窪店 約800ｍ徒歩10分
荻窪二郵便局 約550ｍ徒歩7分
杉並区立西田小学校 約230ｍ徒歩3分
杉並区立松溪中学校 約270ｍ徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「杉並区荻窪1丁目土地」ページをご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、中央線、総武線、京王井の頭線の三路線がご利用いただけます。
また、容積率300％の近隣商業地域の存しており、用途は多岐にわたります。
建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能でございます。
物件資料や周辺環境をまとめたご案内書等も作成しております。
建物の建築プランのご相談も承りますのでお気軽にお問合せ下さい。
周辺環境
・西友高井戸東店 徒歩5分（約400m）
・オーケー荻窪店 徒歩10分（約800m）
・セブンイレブン高井戸東五日市街道店 徒歩9分（約650m）
・荻窪二郵便局 徒歩7分（約550m）
・杉並区立西田小学校 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区荻窪１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 153S1009 |
| 所在地 |
東京都杉並区荻窪１丁目 |
| 価格 |
1億5,690万円
|
| 交通 | 総武線「荻窪」駅徒歩17 分 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩18 分 中央線「荻窪」駅バス10 分「荻窪二丁目」バス停徒歩2 分 |
| 土地面積 | 178.83m2(約54.09坪)※実測／路地状部分：32.16m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面3.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年02月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月12日です。
