●交通アクセス３駅４路線利用可能。●土地面積：９８．４９㎡（２９．７９坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
商業地域 
準工業地域
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
商業地域 -
準工業地域
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 借地
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜商業地域｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
●土地面積：９８．４９㎡（２９．７９坪）
●建ぺい率：８０％
●容積率：２４０％
【交通アクセス】
●JR常磐線「三河島」駅徒歩６分
●JR常磐線・京浜東北線・山手線「日暮里」駅徒歩20分
●東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩19分
【ライフインフォメーション】
●マルエツ西日暮里店 約450ｍ 徒歩6分
●まいばすけっと荒川3丁目店 約270ｍ 徒歩4分
●セブンイレブン荒川3丁目店 約160ｍ 徒歩2分
●荒川三丁目公園 約150ｍ 徒歩2分
●荒川公園 約340ｍ 徒歩5分
●荒川郵便局 約390ｍ 徒歩5分
●区立峡田小学校 約500ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
この度は「荒川区荒川３丁目借地権」にお問い合わせ頂きありがとうございます。
●ご興味をお持ちのお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
●物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
●不動産購入について初めての方が多くいらっしゃると思います。
購入の流れや資金計画・建築プラン、住宅ローンの事前審査等全てサポートさせて頂きますので、
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お気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・セブンイレブン荒川３丁目店 徒歩2分（約160m）
・マルエツ西日暮里店 徒歩6分（約450m）
・区立峡田小学校 徒歩7分（約500m）
・荒川三丁目公園 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと荒川３丁目店 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区荒川３丁目借地権 |
|---|---|
| 物件番号 | 15431018 |
| 所在地 |
東京都荒川区荒川３丁目 |
| 価格 |
5,260万円
|
| 交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩6 分 山手線「日暮里」駅徒歩20 分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩19 分 |
| 土地面積 | 98.49m2(約29.79坪)／セットバック:7.21m2含む／他に私道負担：16.54m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3m(私道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域／準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額31,044円／借地期限:2034年09月（残存期間：9年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
