閑静な住宅地に佇む北側公道に面す旧法賃借権の物件です
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇アクセス
・３駅３路線利用可
京王電鉄京王線、京王電鉄井の頭線「明大前」駅徒歩11分
京王電鉄井の頭線「東松原」駅徒歩7分
小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩12分
〇物件の特徴
借地契約面積：138.6㎡
旧法賃借権（月額地代：30000円）
北側公道に面す
建築条件付き土地ではありません
お好きな工務店・ハウスメーカーでも建築可能です
ライフインフォメーション
・世田谷区立松原小学校まで約280ｍ
・世田谷区立梅丘中学校まで約470ｍ
・まいばすけっと明大前店まで約590ｍ
・セブンイレブン世田谷松原５丁目店まで約220ｍ
・松原公園まで約200ｍ
担当からのひとこと
この度は、「世田谷区松原5丁目借地権」のご紹介ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は3駅3路線利用可能（京王線・井の頭線「明大前」駅徒歩11分、井の頭線「東松原」駅徒歩7分、小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩12分）な立地です。
また、周囲は閑静な住宅地となっており、北側公道（幅員約4.2ｍ）に面している旧法賃借権の物件となっております。
物件の詳細やご質問等ございましたら、担当までお気軽にご連絡ください。
なお、内見希望の際は事前に希望日を弊社にご連絡願います。
＝お買換えをご検討中のお客様へ＝
弊社では、無料査定を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで、全力でお手伝いさせて頂きます。
税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携してご対応いたしますので、安心してお任せください。
また、お客様にとって無理のないご提案をさせて頂きますので、お客様からのご相談心よりお待ちしております。
周辺環境
・世田谷区立松原小学校 徒歩4分（約280m）
・世田谷区立梅丘中学校 徒歩6分（約470m）
・まいばすけっと明大前店 徒歩8分（約590m）
・セブンイレブン世田谷松原５丁目店 徒歩3分（約220m）
・松原公園 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | 世田谷区松原５丁目借地権 |
|---|---|
| 物件番号 | 15431036 |
| 所在地 |
東京都世田谷区松原５丁目 |
| 価格 |
8,000万円
|
| 交通 | 京王線「明大前」駅徒歩11 分 京王井の頭線「東松原」駅徒歩7 分 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 138.60m2(約41.92坪) |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.2m(公道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 建築条件 | 無 |
| 借地条件 | 借地料:月額30,000円／借地期限:2041年04月（残存期間：15年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
