国分寺市南町１丁目土地

土地

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JR中央線「国分寺駅」徒歩１３分

東京都国分寺市南町１丁目

中央線「国分寺」駅徒歩13 分

土地面積219.05m²(約66.26坪)／他に私道負担：31.25m²あり・建ぺい率50%・容積率100%

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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
土地面積50坪以上

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
土地面積50坪以上

都市ガス
上水道
下水道
土地面積50坪以上
再建築不可

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水

セールスポイント

◆土地面積：219.05㎡（別途、通路提供予定部分約6.13㎡有り）
◆閑静な住宅街
◆南側が河川（野川）の為、日当たり良好

※本物件は建築基準法に定める道路に接道してないため、再建築は原則できません。
但し建築基準法第４３条第２項第２号の許可を得ることで建物建築が出来ます。

～ライフインフォメーション～
・国分寺市立第一小学校まで約1020ｍ
・国分寺市立第二中学校まで約1320ｍ
・いなげや小金井貫井南店まで約550ｍ
・ローソン国分寺東元町一丁目店まで約350ｍ
・マツモトキヨシ府中新町店まで約580ｍ

担当からのひとこと

閲覧頂きまして誠に有難う御座います。
現地をご覧頂くことにより周辺環境等をご確認頂くだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。

周辺環境

・国分寺市立第一小学校　徒歩13分（約1020m）
・いなげや小金井貫井南店　徒歩7分（約560m）
・ローソン国分寺東元町一丁目店　徒歩5分（約350m）

物件詳細

物件名	国分寺市南町１丁目土地
物件番号	15441001
所在地	東京都国分寺市南町１丁目
価格	7,900万円
交通	中央線「国分寺」駅徒歩13 分
土地面積	219.05m²(約66.26坪)／他に私道負担：31.25m²あり
地目地勢	宅地平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	再建築不可
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	--
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・建築基準法第４３条第２項第２号の許可を受けることで再建築が出来ます。・都市計画河川（野川）が敷地にかかっています。