大田区田園調布４丁目の閑静な住宅街◆土地面積：３０５．６８㎡(公簿)
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・東急東横線・目黒線「田園調布」駅 徒歩8分
・東急東横線・目黒線・多摩川線「多摩川」駅 徒歩13分
■土地面積：305.68㎡（94.46坪）
■約5.5ｍの南東側公道に接道 陽当り良好
■整形地
■田園調布駅周辺は区画整備された美しい街並み
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
■建築条件はございません。（お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。)
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■建ぺい率：40％、容積率：80％
■田園調布地区地区計画・風致地区の指定区域につき、緑豊かで環境の良い立地です。
■現況：古家付土地
【ライフインフォメーション】
・大田区立宝来公園 約110ｍ
・多摩川台公園 約250ｍ
・東急ストアプレッセ田園調布店 約610ｍ
・セブンイレブン田園調布２丁目店 約680ｍ
・大田区立田園調布小学校 約700ｍ
・大田区立田園調布中学校 約930ｍ
担当からのひとこと
この度は『大田区田園調布４丁目土地』の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、東急東横線、目黒線「田園調布」駅徒歩8分の立地にあり、大田区田園調布4丁目の閑静な住宅地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築が可能でございます。
建築プラン、購入資金計画等のご相談も承ります。
ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。
◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・大田区立宝来公園 徒歩2分（約110m）
・多摩川台公園 徒歩4分（約250m）
・東急ストアプレッセ田園調布店 徒歩8分（約610m）
・セブンイレブン田園調布２丁目店 徒歩9分（約680m）
・大田区立田園調布小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区田園調布４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15461022 |
| 所在地 |
東京都大田区田園調布４丁目 |
| 価格 |
3億1,980万円
|
| 交通 | 東急東横線「田園調布」駅徒歩8 分 東急目黒線「田園調布」駅徒歩8 分 東急東横線「多摩川」駅徒歩13 分 |
| 土地面積 | 305.68m2(約92.46坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東5.3m(公道)接面16.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
