◆前面道路約8.1ｍ 閑静な住宅街に佇む上石神井駅徒歩12分の125.50坪の土地◆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～物件詳細～
◆西武新宿線 準急 急行停車駅「上石神井」駅 徒歩12分
◆土地面積：414.88㎡(125.50坪)
◆整形地
◆用途地域：第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％
◆容積率：80％
◆東向き公道
◆前面道路幅員約8.1ｍ
◆閑静な住宅街
◆現況空家
～ライフインフォメーション～
●杉並区立桃井第四小学校 約550ｍ 徒歩7分
●杉並区立井草中学校 約1400ｍ 徒歩18分
●曹洞宗 善福寺 約250ｍ 徒歩4分
●西武池袋線「上石神井」駅 約900ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
この度は『杉並区善福寺4丁目土地』をご覧いただきありがとうございます。
物件担当の【岩崎（いわさき）】と申します。
本物件は杉並区善福寺4丁目に存する前面道路公道幅員約8.1ｍで閑静な住宅街に位置する土地です。
注文住宅のご相談も可能ですのでお気軽にご相談ください。
本物件につきまして、ご質問、内見等お気軽にご連絡お待ちしております。
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―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・杉並区立桃井第四小学校 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区善福寺４丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15481021 |
| 所在地 |
東京都杉並区善福寺４丁目 |
| 価格 |
2億8,000万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上石神井」駅徒歩12 分 |
| 土地面積 | 414.88m2(約125.50坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東8.1m(公道)接面25.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
