【すみふの仲介ステップ】◆土地面積80.23坪 ◆公道約6.0ｍに面す
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
・JR青梅線「小作」駅 徒歩12分
・JR青梅線「河辺」駅 徒歩16分
【おすすめポイント】
・土地面積：265.25㎡（80.23坪）
・北東側公道約6.0ｍに面す
・間口：約13.1ｍの整形地
・第1種中高層住居専用地域
・建ぺい率：60％、容積率：200％
・更地渡し
・スーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園が徒歩5分以内にございます。
・建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカー、工務店等で建築可能です。【周辺環境】
・わかぐさ公園 徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン青梅河辺東店 徒歩3分（約190m）
・ドラッグセイムス青梅河辺店 徒歩4分（約250m）
・スーパーオザム河辺店 徒歩4分（約310m）
・青梅市立若草小学校 徒歩9分（約660m）
・青梅市立泉中学校 徒歩15分（約1160m）
担当からのひとこと
この度は「青梅市河辺町8丁目土地」のページをご覧いただきありがとうございます。
登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございますので、
まずは、是非、一度現地ご覧になってみませんか？
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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すみふの仲介ステップ
戸建エキスパートの重田（しげた）まで
【Free Call】0120-258-532
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ立川営業センターにお任せください
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
※戸建エキスパートは弊社社内資格です
周辺環境
・セブンイレブン青梅河辺東店 徒歩3分（約190m）
・スーパーオザム河辺店 徒歩4分（約310m）
・ドラッグセイムス青梅河辺店 徒歩4分（約250m）
・わかぐさ公園 徒歩1分（約30m）
・青梅市立若草小学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 青梅市河辺町８丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 15491041 |
| 所在地 |
東京都青梅市河辺町８丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 青梅線「小作」駅徒歩12 分 青梅線「河辺」駅徒歩16 分 |
| 土地面積 | 265.25m2(約80.23坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東6m(公道)接面13.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
